租赁管理服务合同模板

租赁管理服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，双方经友好协商，特订立本租赁管理服务合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁物现状为__________________________，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋设施，确保房屋安全。

五、物业管理

5.1甲方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

5.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋权属证明

3.甲方物业管理规定

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，为提高物业管理水平，保障租赁物的安全与维护，甲方决定引入丙方作为第三方物业管理方。经三方友好协商，特订立本租赁管理服务合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁物现状为__________________________，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________________________。

四、第三方物业管理责任

4.1丙方作为第三方物业管理方，负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

4.2丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理，确保租赁物的安全与维护。

4.3丙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方的监督。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督，对不符合要求的，有权要求丙方整改。

5.2甲方有权根据实际情况调整丙方的物业管理方案，并要求丙方执行。

5.3甲方有权对丙方的服务质量进行考核，对不合格的，有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方使用与维护责任

6.1乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋设施，确保房屋安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未按约定履行物业管理责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋权属证明

3.甲方物业管理规定

本合同的签订，引入了第三方丙方作为物业管理方，旨在提高物业管理水平，保障租赁物的安全与维护。甲方作为出租方，通过合同明确了自身的权益，包括对丙方的监督管理权、调整物业管理方案权以及对服务质量考核权。同时，甲方对乙方的使用与维护责任也进行了明确规定，保障了甲方的利益。乙方作为承租方，应严格按照合同约定使用租赁物，并承担相应的违约责任。丙方作为第三方物业管理方，应按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理，确保租赁物的安全与维护。本合同的签订，有助于提高租赁物的管理水平，保障甲方的权益，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

丙方（房地产经纪方）：__________________________

鉴于甲方拟出售位于__________________________的房屋（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为提高交易效率和服务质量，双方同意引入丙方作为第三方房地产经纪方。经三方友好协商，特订立本房地产经纪服务合同（以下简称“本合同”）。

一、房产信息

1.1房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2房产现状为__________________________，甲方保证房产不存在任何权利瑕疵。

二、交易条件

2.1本合同交易价格为人民币__________________________元。

2.2交易款项支付方式为：__________________________。

三、第三方经纪责任

3.1丙方作为第三方房地产经纪方，负责协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方应提供真实、准确的房产信息，并保证交易流程的合法合规。

3.3丙方应保密双方交易信息，不得泄露给任何第三方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业建议和指导，确保自身权益。

4.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求丙方陪同。

五、甲方违约责任

5.1若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方未按时配合完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3若甲方违反合同约定，丙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按时支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方在交易过程中故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向__________________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房产状况报告

3.交易流程说明

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋购买过程中的权