抵房合同范例

抵房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方抵顶其位于__________房产给乙方作为乙方对甲方的债务清偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵顶房产的基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房产性质为__________，建筑物结构为__________。

二、抵顶房产的债权债务关系

2.1乙方承认其对甲方的债务，债务金额为人民币__________元整。

2.2甲方同意以其位于__________的房产抵顶乙方债务，抵顶金额为人民币__________元整。

2.3甲方保证抵顶房产的产权清晰、无任何法律纠纷，且不存在任何债权债务。

三、抵顶房产的交付与接收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将抵顶房产的产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到抵顶房产的产权证书及相关手续后__________个工作日内，依法办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付抵顶房产的，应向乙方支付违约金，违约金为抵顶金额的__________%。

4.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为抵顶金额的__________%。

4.3双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向抵顶房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）抵顶房产测绘报告；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________的房产抵顶给乙方债务，并由丙方提供担保，确保甲方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵顶房产的基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房产性质为__________，建筑物结构为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方对乙方的债务提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方应保证其提供的担保合法有效，无任何法律障碍。

2.3丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在抵顶房产过户前，支付一定比例的定金，以确保乙方的履约意愿。

3.2甲方有权要求乙方在抵顶房产过户后，支付剩余款项，以完成债务清偿。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障甲方的债权。

四、乙方债务及抵顶房产接收

4.1乙方承认其对甲方的债务，债务金额为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，接收抵顶房产，并支付甲方一定比例的定金。

4.3乙方应在接收抵顶房产后__________个工作日内，依法办理房产过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

5.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为抵顶金额的__________%。

5.3乙方在抵顶房产过户前，未经甲方同意，不得擅自处分或抵押抵顶房产。

5.4乙方在抵顶房产过户后，未经甲方同意，不得擅自处分抵顶房产。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方履行债务提供担保。

6.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得放弃其担保权利。

6.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，保障甲方的债权。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵顶房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方担保函；

（4）抵顶房产测绘报告；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的担保责任，确保了甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，维护了甲方的合法权益。

2.降低交易风险：丙方的担保，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险，增强了交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保债务清偿：甲方通过抵顶房产的方式，确保了债务的清偿，避免了因乙方无法履行债务而造成的损失。

2.优化资产配置：甲方通过将房产抵顶给乙方，实现了资产的优化配置，提高了资产的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其位于__________的房产作为抵押，甲方提供融资，并由丙方提供担保，确保乙方获得融资款项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房产性质为__________，建筑物结构为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的融资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方应保证其提供的担保合法有效，无任何法律障碍。

2.3丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在提供融资前，进行必要的尽职调查，以确保融资的安全性和合规性。

3.2乙方有权要求甲方在融资期限内，提供必要的财务咨询和风险管理服务。

3.3乙方有权在融资完成后，按照合同约定，将抵押房产的产权证书交由丙方保管，以保障其权益。

四、甲方融资及房产抵押

4.1甲方同意向乙方提供融资，融资金额为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将抵押房产的产权证书交付给丙方。

4.3乙方应在甲方提供融资后__________个工作日内，依法办理房产抵押登记手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

5.2乙方未按约定时间办理房产抵押登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押房产价值的__________%。

5.3乙方在融资期限内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押房产。

5.4乙方在融资完成后，未经甲方同意，不得擅自解除抵押关系。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的融资提供担保。

6.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得放弃其担保权利。

6.3丙方在甲方违约时，应立即履行担保责任，保障乙方的债权。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）乙方房产证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方担保函；

（4）抵押房产测绘报告；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保融资获得：乙方通过提供抵押房产，获得了甲方的融资支持，满足了其资金需求。