二零二四年酒店式公寓水电安装工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年酒店式公寓水电安装工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3酒店式公寓定义第二条工程范围与内容2.1水电安装工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排第三条工程质量标准3.1水质标准3.2电能标准3.3安全标准第四条工程预算与支付4.1工程预算4.2支付方式4.3支付时间表第五条合同价格与调整5.1合同价格5.2价格调整条件5.3价格调整程序第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿第七条材料与设备供应7.1材料与设备标准7.2检验与验收7.3供应责任与风险第八条工程变更8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程变更费用第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任第十条保修与维护10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任与程序第十一条违约责任11.1承包商违约11.2业主违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的保密条款14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X水电安装工程有限公司法人代表：X注册地址：X营业执照编号：X1.2业主信息业主全称：X酒店式公寓管理有限公司法人代表：X注册地址：X营业执照编号：X1.3酒店式公寓定义本合同所述酒店式公寓指的是由业主拥有并管理的，位于X的公寓楼，包含X个单元，共计X套公寓。第二条工程范围与内容2.1水电安装工程概述本工程包括但不限于：供水系统、排水系统、供电系统、照明系统、消防给水系统等的设计、材料设备采购、安装、调试、验收及保修等全部工作。2.2工程地点工程位于X酒店式公寓管理有限公司所属土地上，具体位置见附件一。2.3工程时间安排工程预计开工日期：年月日工程预计竣工日期：年月日第三条工程质量标准3.1水质标准供水水质应符合国家《生活饮用水卫生标准》的要求，保证水质清洁、无异味、无有害物质。3.2电能标准供电应符合国家《电力工程质量验收规范》的要求，保证电压稳定、电流安全、无干扰。3.3安全标准工程安全应符合国家《建筑施工安全生产规定》的要求，确保施工过程中无重大安全事故发生。第四条工程预算与支付4.1工程预算工程预算总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细预算见附件二。4.2支付方式支付方式为银行转账，业主按工程进度分阶段支付。4.3支付时间表业主应在收到承包商的工程进度报告后七个工作日内，将相应的工程进度款支付给承包商。具体的支付时间表见附件三。第五条合同价格与调整5.1合同价格本合同价格为固定价格，即工程预算总金额。5.2价格调整条件除非合同双方书面同意，否则合同价格不得调整。5.3价格调整程序如发生不可抗力等特殊情况，需调整合同价格，应由双方协商确定。第六条工期延误6.1工期延误责任如因承包商原因导致工期延误，承包商应按合同约定向业主支付违约金。6.2工期延误赔偿工期延误违约金计算方式为：每天延误部分工程预算的0.5%。第八条材料与设备供应8.1材料与设备标准承包商应按照合同约定的标准供应材料与设备，材料设备应符合国家相关质量标准及行业标准。8.2检验与验收材料设备到达施工现场后，由业主、承包商共同进行验收，不合格的材料设备由承包商负责更换。8.3供应责任与风险承包商应对所供应的材料设备的质量、安全、环保等承担全部责任，确保材料设备供应的及时性、安全性。第九条工程变更9.1工程变更条件工程变更需由业主提出，并经承包商同意。变更条件包括但不限于设计变更、施工条件变更等。9.2工程变更程序工程变更需签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、工期、费用等。9.3工程变更费用工程变更导致的费用增减，按双方约定的方式进行调整。第十条工程验收10.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准。10.2验收程序工程竣工后，由业主、承包商共同组织验收，验收合格后方可投入使用。10.3验收责任承包商应对工程质量、安全、环保等方面承担责任，确保工程符合验收标准。第十一条保修与维护11.1保修范围保修范围包括工程所有材料设备及施工部分，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。11.2保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。11.3维修责任与程序承包商应在保修期内对工程进行定期检查和维护，发现质量问题应及时修复。第十二条违约责任12.1承包商违约承包商未按合同约定履行义务，业主有权要求承包商承担违约责任。12.2业主违约业主未按合同约定履行义务，承包商有权要求业主承担违约责任。12.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的继承与转让合同的继承与转让应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与或介入到本工程的某些环节或全部环节。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围和期限。2.3第三方介入协议签订后，甲乙方应向第三方提供必要的工程资料和技术支持。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其介入范围内的工程质量、安全、进度等承担责任。3.2第三方责任限额应根据第三方介入的范围和责任确定，具体责任限额在第三方介入协议中约定。3.3第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量问题、安全事故、工期延误等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的责任。4.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方违约处理5.1第三方未按第三方介入协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按第三方介入协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方介入协议中约定的违约处理方式，优先于本合同约定的违约处理方式。第六条第三方权益保障6.1甲乙方应保证第三方按照第三方介入协议约定的条件参与工程。6.2甲乙方不得无故解除第三方介入协议，如甲方解除协议造成第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3第三方介入协议约定的第三方权益，不得优于本合同约定的甲乙方权益。第七条第三方退出机制7.1第三方提前退出工程，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出协议应明确退出的条件、时间、责任及赔偿等事项。7.3第三方退出协议签订后，甲乙方应按照约定办理相关手续。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入协议对本合同其他条款有补充或修改作用的，以第三方介入协议为准。8.2第三方介入协议未约定的事项，仍按照本合同执行。8.3本合同与第三方介入协议内容不一致的，以第三方介入协议为准。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方与第三方之间的合同、协议、资料等，未经对方同意不得向第三方披露。9.2甲乙方与第三方之间的沟通、协商、谈判等，未经对方同意不得向第三方披露。9.3违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同变更10.1本合同签订后，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议。10.2合同变更协议应经甲乙方双方及第三方同意，并签订书面协议。10.3合同变更协议签订后，本合同与变更协议共同构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：支付时间表附件四：材料设备供应清单附件五：工程进度计划附件六：工程验收标准附件七：保修条款附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件十一：安全事故报告程序附件十二：工程质量问题处理办法附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决机构名录附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，要求清晰、准确，符合国家建筑设计规范。附件二：工程预算书详细要求：预算书应包括工程总量、材料设备单价、总价等，要求详细、准确，列出各项费用的明细。附件三：支付时间表详细要求：支付时间表应明确各阶段的支付时间、金额，以及支付的条件和方式。附件四：材料设备供应清单详细要求：清单应包括材料设备的名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息，要求详细、准确。附件五：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程的各个阶段、开始时间、结束时间、关键节点等，要求明确、具体。附件六：工程验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，要求具体、可操作。附件七：保修条款详细要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等，要求具体、明确。附件八：第三方介入协议详细要求：介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围和期限，要求具体、详细。附件九：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等，要求具体、详细。附件十：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方法，要求简单、明了。附件十一：安全事故报告程序详细要求：程序应明确安全事故的报告流程、责任主体、处理办法等，要求具体、明确。附件十二：工程质量问题处理办法详细要求：办法应明确工程质量问题的处理流程、责任主体、处理措施等，要求具体、明确。附件十三：合同解除协议详细要求：解除协议应明确合同解除的条件、程序、后果等，要求具体、详细。附件十四：争议解决机构名录详细要求：名录应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等，要求准确、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定进行工程变更。5.乙方未按约定进行工程验收。6.乙方未按约定履行保修义务。7.第三方未按第三方介入协议约定履行义务。责任认定：1.甲方未按约定时