父子房产赠与合同范例

父子房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权：________________________

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方赠与的房产。

2.本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

3.甲方保证所赠与的房产无任何权属纠纷，且不存在任何债务负担。

4.乙方在接受房产后，应按照国家法律法规和房产管理相关规定使用、维护该房产。

三、赠与期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在协议生效之日起________________________日内，配合乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在未取得房产所有权前，擅自处分、抵押或转让该房产，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（监督方）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________的房产无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，同时确保房产赠与过程的透明与合法，特邀请丙方作为监督方参与本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权：________________________

二、第三方丙方职责及权利

1.丙方负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权查阅相关资料，包括但不限于房产证、房产评估报告等。

3.丙方有权要求甲方及乙方提供相关证明文件，以证明各方履行合同的能力与意愿。

4.丙方有权在必要时要求召开三方会议，讨论合同履行过程中的问题。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产赠与的最终决定权。

2.甲方在房产赠与过程中享有知情权，包括乙方是否具备接受赠与的条件。

3.甲方有权要求乙方提供接受赠与的承诺书，承诺书应包含乙方接受赠与后对房产的使用、维护等内容。

4.甲方有权要求乙方在房产过户前支付一定的保证金，以确保乙方履行合同义务。

四、乙方责任及限制

1.乙方在接受房产赠与时，应承诺在规定时间内配合办理房产过户手续。

2.乙方在接受房产后，不得擅自处分、抵押或转让该房产，未经甲方同意不得出租或改变用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和房产管理相关规定，合理使用、维护该房产。

4.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的百分之十。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内配合乙方办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付保证金或违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金。

3.若丙方在监督过程中发现甲方存在违法行为，丙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与调解，并提出相关意见。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房产赠与过程的透明与合法。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，同时增加了多种利益条款，以确保甲方在房产赠与过程中的主导地位。乙方作为受赠人，受到严格的限制和违约责任约束，以保证甲方权益的实现。通过本合同，甲乙双方在第三方监督下达成共识，共同维护合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方委托乙方进行房产交易，为确保交易过程顺利进行，并保障乙方的合法权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为出售位于________________________的房产。

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权：________________________

二、乙方权利及利益

1.乙方有权了解甲方房产的具体信息，包括但不限于房产证、房产评估报告等。

2.乙方有权决定房产的销售价格，并享有成交后房产售价的百分之十作为佣金。

3.乙方有权自行选择买家，并有权与买家进行谈判和签订买卖合同。

4.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如房产过户手续等。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权查阅交易相关资料，包括但不限于房产证、评估报告、交易合同等。

3.丙方有权要求甲方及乙方提供相关证明文件，以证明各方履行合同的能力与意愿。

4.丙方有权在必要时要求召开三方会议，讨论合同履行过程中的问题。

四、甲方责任及限制

1.甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或欺诈。

2.甲方应在乙方与买家达成成交意向后，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方不得在未通知乙方的情况下，自行处理或处置房产。

4.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产成交价的百分之五。

五、违约责任

1.若乙方未在合理时间内完成房产销售，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.若甲方未配合乙方办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.若丙方在监管过程中发现甲方存在违法行为，丙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与调解，并提出相关意见。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方作为受托人，在本合同中占据