社区门店合租合同范例

社区门店合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区内，位于__________号的门店，甲方同意将该门店出租给乙方使用，乙方同意租赁该门店进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________社区内，位于__________号的门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于__________经营活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何非法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好。

5.2租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方应负责修复或承担维修费用。

六、合同解除与终止

6.1合同到期前，双方应提前__________个月通知对方续签或终止合同。

6.2以下情况之一，合同可提前解除或终止：

（1）甲方因城市规划需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）乙方因故无法继续经营，经甲方同意，可以提前解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区内，位于__________号的门店，甲方同意将该门店出租给乙方使用，乙方同意租赁该门店进行经营活动，丙方作为合作方，同意参与本次租赁活动，并承担相应的责任和义务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________社区内，位于__________号的门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于__________经营活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何非法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为合作方，应承担以下责任：

（1）协助甲方对租赁物进行装修、布置；

（2）对租赁物进行日常维护，确保其正常运行；

（3）在乙方违约时，有权代为履行乙方义务或承担相应责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对租赁物享有使用、收益的权利；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定；

（3）在合同到期前，有权要求乙方继续履行合同或终止合同。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合合同约定，若发现乙方违反合同，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违法行为；

（2）要求乙方承担相应的违约责任；

（3）终止合同，并要求乙方退还租赁物及赔偿损失。

6.2甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按日支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未履行协助甲方装修、布置租赁物的义务，应赔偿甲方损失；

（2）未履行日常维护义务，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任；

（3）未履行监督乙方面责任的，应承担相应责任。

八、合同解除与终止

8.1合同到期前，双方应提前__________个月通知对方续签或终止合同。

8.2以下情况之一，合同可提前解除或终止：

（1）甲方因城市规划需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）乙方因故无法继续经营，经甲方同意，可以提前解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁活动中，通过设定严格的租赁条件、违约责任和权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的参与，降低风险，实现利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以降低甲方对租赁物的管理成本，另一方面，丙方作为合作方，对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的利益，确保租赁物的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的，位于__________号的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为合作方，同意参与本次租赁活动，并承担相应的责任和义务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________商业区，位于__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于__________经营活动。

2.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理的装修改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为合作方，应承担以下责任：

（1）协助乙方进行租赁物的装修改造；

（2）在乙方经营过程中，提供必要的技术支持和市场推广服务；

（3）监督乙方经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方经营产生的收益享有一定比例的分成；

（2）在乙方违约时，有权代为处理相关事宜；

（3）在合同到期前，有权要求乙方继续履行合同或终止合同。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，对租赁物享有独立的使用权和经营权；

（2）在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修改造；

（3）在合同到期后，享有优先续租的权利。

5.2甲方应保障乙方的以下权益：

（1）甲方不得单方面提高租金；

（2）甲方应提供良好的物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应支付违约金；

（2）未履行物业管理义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，干涉乙方经营活动的，应赔偿乙方损失。

6.2甲方在租赁期间，不得随意解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按日支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1合同到期前，双方应提前__________个月通知对方续签或终止合同。

7.2以下情况之一，合同可提前解除或终止：

（1）甲方因城市规划需要收回租赁物；

（2）乙方因故无法继续经营，经甲方同意，可以提前解除合同；

（3）丙方无法履行合作义务，经双方同意，可以解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业