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文档简介
祖屋产权合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“合同双方”)于____年____月____日签订,以明确合同双方关于祖屋产权的转让、租赁、抵押等事宜。
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的祖屋产权,该房屋产权证号为____________________;
2.乙方有意向购买、租赁或抵押上述祖屋产权;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条祖屋产权转让
1.1甲方同意将其拥有的祖屋产权转让给乙方,乙方同意购买该祖屋产权。
1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
1.3乙方应在收到甲方提供的房屋产权证明文件后____个工作日内,向甲方支付购房款____元整(大写:人民币____元整)。
1.4甲方应于收到购房款之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
第二条祖屋产权租赁
2.1甲方同意将其拥有的祖屋产权租赁给乙方,乙方同意租赁该祖屋产权。
2.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3租金为每月____元整(大写:人民币____元整),乙方应于每月的____日前支付租金。
2.4乙方应按约定用途使用祖屋,并保持房屋完好。
第三条祖屋产权抵押
3.1甲方同意将其拥有的祖屋产权抵押给乙方,乙方同意接受抵押。
3.2抵押金额为____元整(大写:人民币____元整),乙方有权在抵押期间行使抵押权。
3.3抵押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.4乙方应于抵押期限届满后____个工作日内,协助甲方办理抵押权注销手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定提供房屋产权证明文件的,应向乙方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金。
4.3乙方未按约定支付购房款或租金的,应向甲方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金。
4.4任何一方未按约定履行抵押权注销手续的,应向对方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同未尽事宜,由合同双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方(以下简称“合同三方”)于____年____月____日签订,以明确甲方关于祖屋产权的转让、租赁、抵押事宜,乙方作为购买、租赁或抵押方,丙方作为第三方担保主体,共同遵守本合同约定。
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的祖屋产权,该房屋产权证号为____________________;
2.乙方有意向购买、租赁或抵押上述祖屋产权;
3.丙方愿意为本合同提供担保服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条祖屋产权转让
1.1甲方同意将其拥有的祖屋产权转让给乙方,乙方同意购买该祖屋产权。
1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
1.3乙方应在收到甲方提供的房屋产权证明文件后____个工作日内,向甲方支付购房款____元整(大写:人民币____元整)。
1.4甲方应于收到购房款之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
1.5丙方在本合同中作为担保主体,对乙方的付款义务承担连带担保责任。
第二条祖屋产权租赁
2.1甲方同意将其拥有的祖屋产权租赁给乙方,乙方同意租赁该祖屋产权。
2.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3租金为每月____元整(大写:人民币____元整),乙方应于每月的____日前支付租金。
2.4丙方在本合同中作为担保主体,对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
第三条祖屋产权抵押
3.1甲方同意将其拥有的祖屋产权抵押给乙方,乙方同意接受抵押。
3.2抵押金额为____元整(大写:人民币____元整),乙方有权在抵押期间行使抵押权。
3.3抵押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.4丙方在本合同中作为担保主体,对乙方的抵押权行使义务承担连带担保责任。
第四条第三方责任
4.1丙方在本合同中作为担保主体,对乙方的付款义务、租金支付义务和抵押权行使义务承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保保证金____元整(大写:人民币____元整)。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在合同履行过程中,享有以下权益:
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款、租金和抵押款项;
5.1.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任;
5.1.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方在合同履行过程中,应遵守以下违约及限制条款:
6.1.1乙方未按约定支付购房款、租金或抵押款项的,应向甲方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金;
6.1.2乙方未按约定履行抵押权行使义务的,应向甲方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金;
6.1.3乙方在合同履行过程中,不得擅自变更合同内容,否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,由合同三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(以下无正文)
本合同的签订,旨在明确甲方关于祖屋产权的转让、租赁、抵押事宜,并引入第三方丙方作为担保主体,以确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方,通过本合同获得了对乙方付款义务、租金支付义务和抵押权行使义务的监督权,以及对丙方担保责任的追究权。同时,本合同对乙方的违约行为进行了严格限制,以维护甲方的合法权益。丙方的介入,有助于提高合同履行的安全性,降低交易风险,保障各方利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方(以下简称“合同三方”)于____年____月____日签订,以明确乙方关于祖屋产权的购买、租赁、抵押事宜,甲方作为房屋产权方,丙方作为第三方担保主体,共同遵守本合同约定。
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的祖屋产权,该房屋产权证号为____________________;
2.乙方有意向购买、租赁或抵押上述祖屋产权;
3.丙方愿意为本合同提供担保服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条祖屋产权购买
1.1乙方同意购买甲方拥有的祖屋产权,甲方同意将房屋产权转让给乙方。
1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
1.3乙方应在收到甲方提供的房屋产权证明文件后____个工作日内,向甲方支付购房款____元整(大写:人民币____元整)。
1.4甲方应于收到购房款之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
1.5丙方在本合同中作为担保主体,对甲方的产权过户义务承担连带担保责任。
第二条祖屋产权租赁
2.1乙方同意租赁甲方拥有的祖屋产权,甲方同意将房屋出租给乙方。
2.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3租金为每月____元整(大写:人民币____元整),乙方应于每月的____日前支付租金。
2.4丙方在本合同中作为担保主体,对甲方的租金收取义务承担连带担保责任。
第三条祖屋产权抵押
3.1乙方同意将祖屋产权抵押给甲方,甲方同意接受抵押。
3.2抵押金额为____元整(大写:人民币____元整),甲方有权在抵押期间行使抵押权。
3.3抵押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.4丙方在本合同中作为担保主体,对甲方的抵押权行使义务承担连带担保责任。
第四条第三方责任
4.1丙方在本合同中作为担保主体,对甲方的产权过户、租金收取和抵押权行使义务承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付担保保证金____元整(大写:人民币____元整)。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
第五条乙方权益保障
5.1乙方在合同履行过程中,享有以下权益:
5.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋产权证明文件;
5.1.2乙方有权要求甲方按照约定协助办理产权过户手续;
5.1.3乙方有权要求丙方按照约定履行担保责任;
5.1.4乙方在甲方违约时,有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方在合同履行过程中,应遵守以下违约及限制条款:
6.1.1甲方未按约定提供房屋产权证明文件的,应向乙方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金;
6.1.2甲方未按约定协助办理产权过户手续的,应向乙方支付____元整(大写:人民币____元整)的违约金;
6.1.3甲方在合同履行过程中,不得擅自变更合同内容,否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,由合同三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):_____________
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