房产购物合同模板

房产购物合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方愿意按照本合同约定向卖方支付房款。

3.卖方同意按照本合同约定将标的房产出售给买方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、房款及支付方式

1.买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付房款。

2.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。

4.买方应在支付首付款后____________________日内向卖方支付剩余房款，剩余房款金额为人民币____________________元整。

5.买方支付房款的方式为____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内向卖方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.标的房产的税费按照国家相关法律法规的规定由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付税费，税费金额为人民币____________________元整。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

3.如因买方原因导致本合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为标的房产的购买提供担保。

3.买方愿意按照本合同约定向卖方支付房款，并接受担保方的担保。

4.卖方同意按照本合同约定将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、房款及支付方式

1.买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付房款。

2.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。

4.买方应在支付首付款后____________________日内向卖方支付剩余房款，剩余房款金额为人民币____________________元整。

5.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供价值人民币____________________元整的担保物。

2.担保方保证在本合同有效期内，对买方的支付义务承担连带担保责任。

3.如买方未按本合同约定支付房款，担保方应在收到卖方通知之日起____________________日内，履行担保义务。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的测绘报告。

3.买方有权在标的房产交付后进行验收，如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改。

4.买方有权要求担保方履行担保义务。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定提供标的房产权属证明文件和测绘报告的，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

六、丙方的权利

1.担保方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件和测绘报告。

2.担保方有权要求买方按照本合同约定支付房款。

七、丙方的违约责任

1.担保方未按本合同约定提供担保物的，应向买方支付违约金，违约金为担保物价值的____________________%。

2.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证复印件；

（4）担保物清单；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，降低甲方购买标的房产的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，提高交易的安全性，同时保障甲方在标的房产交付后的验收权和利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为标的房产的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为确保交易顺利完成，丙方同意为乙方的房产销售提供融资服务。

3.买方愿意购买标的房产，并接受丙方的融资服务。

4.乙方同意按照本合同约定将标的房产出售给买方，并接受丙方的融资条件。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、房款及支付方式

1.买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付房款。

2.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。

4.买方应在支付首付款后____________________日内向卖方支付剩余房款，剩余房款金额为人民币____________________元整。

5.买方支付房款的方式为____________________。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供融资款项，融资额度为人民币____________________元整。

2.融资方提供的融资款项应专用于标的房产的交易。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求买方在签订本合同后立即支付首付款。

2.乙方有权要求买方在标的房产交付前提供支付能力的证明。

3.乙方有权在标的房产交付后进行验收，如验收不合格，乙方有权要求买方承担相关责任。

五、甲方的违约责任

1.买方未按本合同约定支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金为首付款或剩余房款金额的____________________%。

2.买方未按本合同约定支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为融资款项金额的____________________%。

六、丙方的权利

1.融资方有权要求买方在签订本合同后立即支付首付款。

2.融资方有权要求买方在标的房产交付前提供支付能力的证明。

3.融资方有权要求乙方在标的房产交付后进行验收，如验收不合格，融资方有权要求买方承担相关责任。

七、丙方的违约责任

1.融资方未按本合同约定提供融资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项金额的____________________%。

2.融资方提供的融资款项被挪作他用的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项金额的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方