2024年度车棚建设承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车棚建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1承包方名称及资质1.2发包方名称及资质1.3合同建设项目的范围与内容第二条合同价格与支付2.1合同总金额2.2付款方式与时间2.3工程进度款的支付比例与时间2.4质量保证金的比例与支付第三条建设标准与要求3.1建设标准3.2设计要求3.3施工要求3.4验收标准与程序第四条工期与进度4.1合同约定的工期4.2工程进度计划4.3工期延误的违约责任第五条材料与设备5.1承包方提供的材料与设备5.2发包方提供的材料与设备5.3材料与设备的质量标准第六条质量控制与保修6.1质量控制6.2质量验收6.3保修期限与范围6.4质量问题的处理第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与措施第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3不可抗力事件的处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与期限第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订与补充第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间与地点14.2合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1承包方名称及资质承包方全称为X工程有限公司，具有中华人民共和国建设部核发的建筑工程施工总承包资质证书，具备承揽本合同建设项目的能力。1.2发包方名称及资质发包方全称为X小区业主委员会，是根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》设立的具有独立法人资格的业主自治组织。1.3合同建设项目的范围与内容本合同建设项目为X小区车棚建设，内容包括车棚的设计、施工、验收、保修等。车棚建设应符合国家及地方相关法规、标准、设计规范要求。第二条合同价格与支付2.1合同总金额本合同车棚建设的总金额为人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。2.2付款方式与时间合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总金额的30%作为预付款。工程进度达到设计阶段的70%时，支付合同总金额的30%。工程验收合格后，支付剩余的40%。2.3工程进度款的支付比例与时间承包方应按照工程进度的实际完成情况，向发包方提出工程进度款支付申请。发包方应在收到申请后七个工作日内进行审核，审核无误后支付相应比例的工程进度款。2.4质量保证金的比例与支付合同验收合格后，承包方应按合同总金额的5%向发包方支付质量保证金。质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。质量保证期结束后，发包方应在七个工作日内退还质量保证金。第三条建设标准与要求3.1建设标准车棚建设应符合国家及地方相关法规、标准、设计规范要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑结构荷载规范》等。3.2设计要求车棚设计应满足功能需求，具备合理的使用空间、安全、美观、耐用等特点。设计方案应经过发包方审批同意。3.3施工要求承包方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。施工过程中，承包方应遵守国家及地方相关规定，确保施工安全。3.4验收标准与程序车棚建设完成后，由发包方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第四条工期与进度4.1合同约定的工期车棚建设的合同工期为玖拾个日历天，自合同签订之日起计算。4.2工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并于每月末向发包方报告工程进度。如因承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。4.3工期延误的违约责任如承包方未按合同约定的工期完成建设任务，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的0.5‰。第五条材料与设备5.1承包方提供的材料与设备承包方应提供符合国家及地方相关法规、标准、设计规范要求的材料与设备，并保证其质量。5.2发包方提供的材料与设备发包方应提供车棚建设所需的基础设施材料，包括但不限于土地、基础钢筋、水泥等。5.3材料与设备的质量标准承包方提供的材料与设备应符合国家及地方相关法规、标准、设计规范要求，具备合格证明、检测报告等文件。如发包方对提供的材料与设备有特殊要求，应在合同中明确。第六条质量控制与保修6.1质量控制承包方应建立健全质量控制体系，确保车棚建设质量。施工过程中，承包方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。6.2质量验收车棚建设完成后，由发包方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。6.3保修期限与范围车棚建设保修期限为贰年，自验收合格之日起计算。保修范围内包括：结构安全、防水、保温、隔热、门窗等。6.4质量问题的第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。合同变更应符合国家及地方相关法规、标准的要求。8.2合同解除的条件与程序合同解除应符合国家及地方相关法规、标准的要求。任何一方如需解除合同，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第九条违约责任9.1承包方的违约责任承包方未按合同约定完成建设任务，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的0.5‰。如承包方提供的材料与设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.2发包方的违约责任发包方未按约定时间支付工程进度款或合同款项，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5‰。如发包方提供的材料与设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.3不可抗力事件的处理合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，按照国家和地方的相关规定处理。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起贰年内有效。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件合同附件包括合同履行过程中双方确认的文件、资料、图纸等。附件与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订与补充合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间与地点本合同于年月日签署，地点为。14.2合同的份数与保存合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、检测、评估、调解、仲裁等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入应经甲乙方同意，并由甲乙方共同协商确定。双方应在合同中明确第三方介入的程序与条件。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现争议，双方协商不成；一方违约，另一方要求第三方调解；合同约定的其他第三方介入情形。第三条第三方的作用与责任3.1第三方的作用第三方根据甲乙方的委托或合同约定，对合同履行过程进行监督、检测、评估、调解等，以确保合同的顺利履行。3.2第三方的不作为第三方不作为的情况包括但不限于：未按约定时间提供服务；服务过程中出现严重失误，导致合同无法履行；违反法律法规，导致合同无效。3.3第三方的责任第三方应按照约定履行监督、检测、评估、调解等职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方根据合同约定承担。如合同中未明确，双方可协商确定。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用。支付方式包括但不限于预付、进度支付、一次性支付等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方保持独立性，不受甲乙方控制。第三方应公正、客观地履行监督、检测、评估、调解等职责。5.2第三方与甲乙方的沟通与协作甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息、场地等。第三方应及时向甲乙方报告工作进展、发现问题等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方介入费用的赔偿；因第三方原因导致合同损失的赔偿；第三方违反法律法规导致的合同无效等。6.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。如合同中未明确，双方可协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方介入费用支付完毕；第三方不再具备介入条件等。7.2第三方介入终止的程序第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构第三方介入争议的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。第九条合同的修订与补充9.1合同修订与补充的程序合同修订与补充应采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。9.2合同修订与补充的内容合同修订与补充内容应包括第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的作用、责任、费用、责任限额等。第十条合同的签署与份数10.1合同签署的时间与地点本合同于年月日签署，地点为。10.2合同的份数与保存合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三方执一份，以证明其被委托或约定介入本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲乙双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件。第三方应提供相应的资质证书，以证明其具备履行合同的能力。附件二：设计方案与施工图纸详细要求和说明：设计方案应包括车棚的功能布局、外观设计、结构设计等，并经过甲乙方审批同意。施工图纸应详细标注施工细节、材料规格、施工工艺等，以确保施工的准确性和规范性。附件三：材料与设备清单详细要求和说明：清单应包括材料与设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，以便甲乙方对材料与设备的使用进行监督和控制。附件四：工程进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。甲乙方应根据进度计划进行监督，确保工程按计划进行。附件五：质量控制计划详细要求和说明：质量控制计划应包括质量检查的频率、检查内容、不合格处理措施等。甲乙方应根据质量控制计划进行质量监督，确保工程质量达到约定标准。附件六：安全生产措施详细要求和说明：措施应包括安全生产管理制度、安全生产培训、安全事故处理等。甲乙方应遵守安全生产措施，确保工程施工安全。附件七：环保要求与措施详细要求和说明：环保要求与措施应包括施工现场的环境保护、废弃物处理、噪音控制等。甲乙方应遵守环保要求与措施，减少施工对环境的影响。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的职责、权利、义务、费用支付等内容。甲乙方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、标准履行合同义务。示例说明：如果甲乙双方未能在约定的工期内完成车棚建设，或建设质量不符合合同约定，将被视为违约。2.甲乙双方未按照合同约定的方式支付款项或提供材料与设备。示例说明：如果甲乙双方未能按照约定的时间支付工程进度款或提供的材料与设备不符合合同要求，将被视为违约。3.第三方未按