独立会所出租合同模板

独立会所出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立会所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该独立会所，双方经友好协商，就独立会所出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：独立会所

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、甲方权利义务

3.1甲方应保证出租物的合法、合规，并承担出租物的相关税费。

3.2甲方应确保出租物在租赁期间符合安全、消防等要求。

3.3甲方不得擅自改变出租物的结构、用途和性质。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和性质。

4.2乙方应爱护出租物，合理使用配套设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4乙方不得擅自将出租物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供出租物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如乙方擅自改变出租物的结构、用途和性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物清单

2.配套设施清单

3.租赁合同签订前，甲方提供的出租物照片及视频资料

4.甲方营业执照复印件

5.甲方身份证明复印件

6.乙方身份证明复印件

7.乙方营业执照复印件（如有）

8.乙方开户银行及账号信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立会所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该独立会所，丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保及协助服务，双方经友好协商，就独立会所出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：独立会所

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、甲方权利义务

3.1甲方享有独立会所的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和性质。

3.3甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

3.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有在租赁期限内使用独立会所的权利，但不得擅自改变出租物的结构、用途和性质。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.3乙方不得擅自将出租物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在出租物内从事违法活动。

五、丙方权利义务

5.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保及协助服务。

5.2丙方应确保乙方的履约能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实其履约能力。

5.4丙方有权要求甲方在必要时提供协助，以确保本合同的履行。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变出租物的结构、用途和性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方在出租物内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

9.2第三方的担保作用，有助于降低甲方的风险，提高出租物的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

10.2甲方的主导作用，有助于提高出租物的使用效率，实现甲方利益最大化。

附件：

1.出租物清单

2.配套设施清单

3.租赁合同签订前，甲方提供的出租物照片及视频资料

4.甲方营业执照复印件

5.甲方身份证明复印件

6.乙方身份证明复印件

7.乙方营业执照复印件（如有）

8.乙方开户银行及账号信息

9.丙方营业执照复印件

10.丙方身份证明复印件

11.丙方开户银行及账号信息

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业物业，丙方作为第三方，为甲乙双方提供租赁咨询及协调服务，双方经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商业物业

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、乙方权利义务

3.1乙方享有在租赁期限内使用商业物业的权利，包括但不限于营业、仓储、展示等合法用途。

3.2乙方有权要求甲方确保商业物业符合约定的使用标准，包括但不限于安全、消防、卫生等。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，以保持物业的良好状态。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证商业物业的合法出租，并承担出租物业的相关税费。

4.2甲方应确保商业物业在租赁期间符合安全、消防等要求，并承担必要的维修和维护责任。

4.3甲方不得擅自改变商业物业的结构、用途和性质。

4.4甲方不得无正当理由拒绝乙方的合理续租请求。

五、丙方权利义务

5.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供租赁咨询及协调服务。

5.2丙方应协助乙方了解市场行情，提供租赁建议，并协助解决租赁过程中的问题。

5.3丙方有权要求甲方提供物业的详细资料，以供乙方参考。

5.4丙方有权在必要时介入，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供符合约定的商业物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未履行维修和维护责任，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

6.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导