城市拆迁补偿合同范例

城市拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和改造需要，依法对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方依法对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、附属设施等。

二、拆迁补偿方式及金额

1.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，经双方协商一致，拆迁补偿金额为人民币__________元。

三、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内无其他房屋，本次拆迁后，甲方负责乙方的新房安置。

2.安置地点：__________。

3.安置面积：__________平方米。

四、其他约定

1.乙方应在接到拆迁通知后__________日内，将房屋及其附属设施交付甲方进行拆除。

2.乙方在拆迁过程中，应遵守国家有关法律法规，配合甲方做好拆迁工作。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按合同约定交付房屋及其附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋评估报告；

（3）拆迁许可证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和改造需要，依法对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益，丙方作为第三方协调单位，三方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方依法对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、附属设施等。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方协调单位，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的沟通与协商，确保拆迁工作顺利进行。

2.丙方有权监督拆迁工作的实施，确保乙方按照约定时间、方式交付房屋及其附属设施。

3.丙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，如调解不成，丙方有权建议甲乙双方采取法律途径解决。

三、拆迁补偿方式及金额

1.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，经三方协商一致，拆迁补偿金额为人民币__________元。

四、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内无其他房屋，本次拆迁后，甲方负责乙方的新房安置。

2.安置地点：__________。

3.安置面积：__________平方米。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方房屋及其附属设施的优先拆除权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房屋及其附属设施，逾期交付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.甲方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方应在接到拆迁通知后__________日内，将房屋及其附属设施交付甲方进行拆除。逾期未交付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方在拆迁过程中，如存在虚假报告、故意拖延等违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方协调单位，有利于确保拆迁工作的顺利进行，降低甲乙双方在拆迁过程中的风险。

2.丙方可以协助甲方维护合法权益，确保拆迁补偿款的合理发放。

3.丙方可以协助乙方维护自身利益，确保在拆迁过程中获得合理的安置。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，享有对拆迁工作的主导权，有利于确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方通过加强自身权益保障，可以降低拆迁过程中的风险，确保项目顺利推进。

3.甲方通过加强对乙方的约束，可以防止乙方在拆迁过程中出现违法行为，维护拆迁工作的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方开发的位于__________的住宅项目，乙方有意向购买该项目的房屋，为保障乙方的购房权益，同时确保甲方的开发利益，丙方作为房地产经纪公司，负责协助甲乙双方进行购房事宜的协调与沟通，三方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、购房范围及对象

1.购房范围：乙方购买甲方位于__________住宅项目的__________套房屋。

2.购房对象：甲方开发的住宅项目中的指定房屋。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为房地产经纪公司，负责协助甲乙双方进行购房事宜的洽谈、合同签订及后续服务。

2.丙方有权监督甲乙双方在购房过程中的交易行为，确保交易安全、合规。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，如调解不成，丙方有权建议甲乙双方采取法律途径解决。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：经三方协商一致，乙方购买的房屋价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方按照购房合同约定的分期付款方式支付购房款。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在购房合同约定的期限内，将房屋交付乙方使用。

2.使用条件：乙方在取得房屋产权证后，方可进行房屋装修及使用。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买甲方开发的相邻或配套房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书及相关验收资料。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供物业服务等后续支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方不得以任何理由擅自提高房屋售价或收取额外费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，通过合同中的权利条款，保障了自身在购房过程中的合法权益。

2.乙方通过优先购买权和质量保障条款，确保了购房后的居住安全和舒适。

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