2024年度酒店电梯维修与保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店电梯维修与保养合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2电梯的定义第二条维修与保养服务内容2.1维修服务内容2.2保养服务内容第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准第五条服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1双方的其他权利和义务第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2电梯的定义本合同所称电梯是指位于甲方酒店内，由乙方负责维修与保养的各类乘客电梯、货梯及无机房电梯。第二条维修与保养服务内容2.1维修服务内容乙方应按照甲方提供的电梯维修计划，对电梯进行定期维修，确保电梯的正常运行。维修服务包括但不限于：（1）对电梯机械系统进行检查、清洁、润滑和必要的更换；（2）对电梯电气系统进行检查、维护和必要的更换；（3）对电梯的控制系统进行检查、调试和必要的更换；（4）对电梯的报警系统进行检查、测试和必要的更换；（5）对电梯的门系统进行检查、调试和必要的更换。2.2保养服务内容乙方应按照甲方提供的电梯保养计划，对电梯进行定期保养，确保电梯的安全运行。保养服务包括但不限于：（1）对电梯的整体外观进行检查、清洁和必要的修复；（2）对电梯的机械系统进行检查、清洁、润滑和必要的更换；（3）对电梯的电气系统进行检查、维护和必要的更换；（4）对电梯的控制系统进行检查、调试和必要的更换；（5）对电梯的报警系统进行检查、测试和必要的更换；（6）对电梯的门系统进行检查、调试和必要的更换。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方应按照甲方提供的电梯维修保养计划，在甲方指定的时间内完成维修保养服务。3.2服务地点乙方应在甲方指定的酒店地点进行电梯维修保养服务。第四条服务质量与标准4.1维修质量标准乙方的维修服务应符合国家电梯维修质量标准及相关法律法规的要求。4.2保养质量标准乙方的保养服务应符合国家电梯保养质量标准及相关法律法规的要求。第五条服务费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用根据电梯的数量、型号、维修保养内容以及乙方提供的服务方案确定。具体费用详见附件一。5.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。支付时间为乙方完成服务后七个工作日内。第六条合同的有效期6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第七条违约责任7.1双方的违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反本合同，另一方书面通知违约方后仍不改正；（4）一方依法解散、破产或丧失民事行为能力；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意，任何因本合同而产生的诉讼，均应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。第十二条其他条款12.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行协商确定。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1附件列表附件一：电梯维修保养服务费用明细表附件二：电梯维修保养服务计划表附件三：电梯维修保养服务验收标准附件四：电梯维修保养服务应急预案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项目实施或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、供应商、监理机构等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入本合同项目，可以是协助甲乙双方履行合同义务，也可以是提供专业服务或监督、管理合同履行过程。第三条第三方介入的责权利3.1第三方介入时，应明确其职责范围、权利义务，并遵守国家相关法律法规及本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同项目的顺利实施。3.3第三方应承担因其原因导致合同项目延误、质量问题等责任，并赔偿甲乙双方的损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同项目，不代表取代甲乙双方的权利和义务。5.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入的附加条款（1）第三方职责范围和权利义务；（2）第三方责任限额；（3）第三方与甲乙双方的关系界定；（4）第三方违约或侵权时的赔偿责任。第七条第三方介入的说明7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关说明，包括第三方介入的原因、方式、职责等。7.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。第八条第三方选择与评估8.1甲乙双方应根据合同项目的特点和需求，选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方。8.2甲乙双方应对第三方进行评估，确保其具备履行合同的能力和条件。第九条第三方介入的变更与终止9.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并协商一致。9.2变更或终止第三方介入，不影响甲乙双方其他合同条款的履行。第十条第三方违约或侵权10.1第三方违约或侵权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。10.2甲乙双方有权依法向第三方追偿，或要求第三方履行合同义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合作，共同维护合同项目的利益。第十二条法律适用与管辖本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。第十三条其他条款甲乙双方与第三方之间的其他权利和义务，另行协商确定。第十四条附件本合同第三方介入的相关文件，作为附件附在本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修保养服务费用明细表本附件详细列出了电梯维修保养服务的各项费用，包括维修费、保养费、材料费等，以及各项费用的计算方式和标准。附件二：电梯维修保养服务计划表本附件详细规定了电梯维修保养服务的时间安排、服务内容、服务要求等，以确保电梯的正常运行和安全性。附件三：电梯维修保养服务验收标准本附件详细规定了电梯维修保养服务的验收标准，包括电梯的运行性能、安全性、舒适性等方面的要求。附件四：电梯维修保养服务应急预案本附件详细制定了电梯维修保养服务的应急预案，以应对突发情况，确保电梯的使用安全和正常运行。附件五：第三方评估报告本附件包括了第三方对电梯维修保养服务的评估报告，评估内容包括电梯的运行状况、维修保养情况等。附件六：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，以证明其具备从事电梯维修保养服务的合法资格和能力。附件七：合同履行过程中的其他重要文件本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如维修保养记录、验收记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供乙方所需的维修保养材料、设备等，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停维修保养服务，且甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定提供维修保养服务，或未能达到合同约定的服务标准，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔