租地建厂房合同范例

租地建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的某地块（以下简称“租赁用地”），乙方有意在该地块上建设厂房并用于生产经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地概况

1.1租赁用地位于_________________，四至范围为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.2租赁用地总面积为_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁用地租金为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

四、租赁用地的使用权

4.1乙方在租赁期限内，取得租赁用地的使用权，有权在该地块上建设厂房并进行生产经营。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁用地的用途。

五、租赁用地的修缮与维护

5.1乙方在租赁期间，应保持租赁用地的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁用地恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁用地的交付与接收

6.1甲方应在合同签订之日起_________________日内，将租赁用地交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁用地时，应认真检查，如有不符，应在_________________日内书面通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付_________________元的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付_________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁用地平面图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的某地块（以下简称“租赁用地”），乙方有意在该地块上建设厂房并用于生产经营，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地概况

1.1租赁用地位于_________________，四至范围为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.2租赁用地总面积为_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁用地租金为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方对甲方的租金支付、修缮维护等义务提供担保。

4.2第三方担保责任期限为租赁期限届满后的_________________年。

4.3第三方担保金额为租赁期限内应支付租金总额的_________________倍。

4.4若乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。

五、租赁用地的使用权

5.1乙方在租赁期限内，取得租赁用地的使用权，有权在该地块上建设厂房并进行生产经营。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁用地的用途。

六、租赁用地的修缮与维护

6.1乙方在租赁期间，应保持租赁用地的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁用地恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方遵守合同约定的其他义务。

7.2甲方有权要求乙方在使用过程中，保持租赁用地的完好状态，并有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁用地。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁用地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如损坏租赁用地，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁用地平面图

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关证明材料

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁用地租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，进一步降低甲方在乙方违约时的风险，提高租赁用地的使用效率。

第三方介入的意义及目的：

第三方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力。同时，第三方的参与有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

结语：

本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，确保租赁用地的合理利用。通过本合同的签订，各方能够共同维护租赁市场的正常秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（融资方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的某地块（以下简称“租赁用地”），乙方有意在该地块上建设厂房并用于生产经营，第三方作为融资方，提供融资支持以保证乙方的资金需求，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地概况

1.1租赁用地位于_________________，四至范围为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.2租赁用地总面积为_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁用地租金为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

四、第三方融资条款

4.1第三方同意为乙方的建设资金需求提供融资支持，具体金额为_________________元。

4.2融资期限为_________________年，自资金到位之日起计算。

4.3乙方应按照约定的还款计划，向第三方支付利息及本金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁用地，并享有租赁用地的使用权。

5.2乙方有权在建设厂房过程中，按照约定进行工程设计和施工。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定，将租赁用地交付给乙方使用。

6.2甲方有权监督乙方在租赁用地上的建设活动，确保符合相关法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁用地，应向乙方支付_________________元的违约金。

7.2甲方如擅自改变租赁用地的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________元的违约金。

8.2乙方如未按时偿还融资款项，应向第三方支付_________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

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