2024楼房加盖合同

合同编号：__________第一条加盖范围与要求1.1加盖楼房的建筑物范围：____________________________。1.2加盖楼房的建筑规模：____________________________。1.3加盖楼房的建筑标准：____________________________。第二条加盖工程的设计与施工2.1乙方负责进行加盖工程的设计，并按照甲方的要求提交设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规及建筑规范，并报经甲方审批。2.2乙方应按照审批通过的设计方案进行施工，并保证施工质量、安全、进度等方面的要求。第三条合同价格与支付3.1加盖工程的合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付加盖工程总价的__%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度的实际情况，甲方支付相应的进度款。（3）尾款：工程验收合格后__个工作日内，甲方支付加盖工程总价的__%。第四条工程验收与保修4.1工程完成后，乙方应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的__个工作日内进行验收。4.2甲方对加盖工程进行验收，如符合设计要求和质量标准，应签署验收合格意见。4.3乙方对加盖工程实行__年质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以确保主体资格合法。2.加盖工程的设计方案应符合相关法律法规及建筑规范。解决办法：乙方在提交设计方案前，应进行充分的市场调研和技术评估，确保设计方案的合法性和可行性。3.合同价款的支付应按照约定的付款方式进行，确保资金安全。解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，乙方应提供合法的收款凭证。4.工程验收应严格按照国家标准进行，确保工程质量。解决办法：乙方在工程完成后，应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的规定时间内进行验收。5.违约责任明确，确保合同履行。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现的争议得到及时解决。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担购买、接收或使用商品、服务的一方。解释：甲方在本合同中为加盖工程的委托方，负责提供加盖工程的资金和需求，并接收加盖工程的成果。2.乙方：指合同中承担出售、提供商品、服务的一方。解释：乙方在本合同中为加盖工程的承包方，负责进行加盖工程的设计、施工，并保证工程质量。3.加盖工程：指在现有建筑物上进行的加层建设。解释：加盖工程为本合同的核心内容，指在现有建筑物上进行的加层建设，以增加建筑物的使用面积和功能。4.设计方案：指为实现加盖工程目标而制定的具体设计方案。解释：设计方案为本合同的重要组成部分，包括加盖工程的平面布局、结构形式、材料选择等内容，用于指导加盖工程的施工。5.合同价款：指双方约定的为实现合同目的而甲方应支付给乙方的费用。解释：合同价款为本合同的核心内容之一，指甲方为加盖工程支付给乙方的费用，包括预付款、进度款和尾款等。6.工程验收：指对加盖工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、评价和确认。解释：工程验收为本合同的重要组成部分，旨在确保加盖工程的质量符合国家标准和双方约定，保证甲方的利益。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约责任。解释：违约金为本合同的违约责任之一，用于约束双方严格按照合同约定履行义务，保障合同的履行。8.争议解决：指合同履行过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。解释：争议解决为本合同的重要组成部分，旨在确保合同履行过程中出现的争议得到及时、合法的解决，保障双方的合法权益。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）就楼房加盖工程达成一致时签订的合同。2.适用于各类楼房加盖、扩建项目的实施前签订的合同。补充条款：1.加盖工程的规划审批：双方应按照相关法律法规，办理加盖工程的规划审批手续，并将审批结果书面告知对方。2.施工许可：乙方应依法办理施工许可等相关手续，并将许可证件副本提交甲方备案。3.施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全，并承担因施工导致的人员伤亡和财产损失的责任。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。5.工程变更：如因特殊情况需要对合同约定的工程范围、规模、标准等进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家法律法规的规定，协商解决合同履行问题。附件列表：1.甲方营业执照或法人证书复印件。2.乙方营业执照或