简易转让铺面合同模板

简易转让铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述铺面及相应权益转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“转让铺面”）及其相关权益（包括但不限于土地使用权、房屋所有权、租赁权等）转让给乙方。

二、转让价款

2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________元），大写：________________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价款。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________个工作日内，配合乙方办理转让铺面的权属变更手续，包括但不限于办理土地使用权、房屋所有权、租赁权等权属变更手续。

3.2乙方在办理转让铺面的权属变更手续过程中所发生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方自行承担。

四、转让铺面的现状及风险

4.1甲方保证转让铺面不存在任何权属纠纷，且转让铺面及其相关权益不存在任何债务、担保、租赁等负担。

4.2甲方对转让铺面的现状及风险承担全部责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未在规定时间内配合乙方办理转让铺面的权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.转让铺面权属证明；

6.转让铺面租赁合同；

7.转让铺面相关税费缴纳证明；

8.双方确认的其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“转让铺面”）及其相关权益转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的受让行为提供担保，担保范围包括乙方按照合同约定支付转让价款及履行合同项下的其他义务。

二、转让价款

2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________元），大写：________________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担乙方应支付的转让价款及相应利息的支付责任。

3.2丙方保证在乙方未履行合同约定的其他义务时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供银行担保或者第三方担保，以确保乙方能够履行合同约定的付款义务。

4.2甲方有权要求乙方在转让铺面权属变更前，支付一定比例的履约保证金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，并有权向丙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2乙方在受让转让铺面后，未经甲方同意，不得擅自改变转让铺面的用途。

5.3乙方在受让转让铺面后，不得将转让铺面转租、抵押或进行其他处置。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的财务报表或信用证明，以证明乙方具备履行合同的能力。

6.2丙方有权要求乙方在受让转让铺面后，定期向丙方报告经营状况，以确保丙方的权益不受侵害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.转让铺面权属证明；

8.转让铺面租赁合同；

9.转让铺面相关税费缴纳证明；

10.双方确认的其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，其责任和义务旨在为甲方的权益提供双重保障，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保转让过程的顺利进行，保障甲方的利益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制转让过程，降低风险，实现自身的经济利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效地约束乙方，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括乙方按照合同约定支付租金及履行合同项下的其他义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为______。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担乙方应支付的租金及相应利息的支付责任。

3.2丙方保证在乙方未履行合同约定的其他义务时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁物业的租赁期限内，确保物业的合法使用状态，不得擅自改变物业结构。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对物业进行必要的维修和保养，保持物业的完好状态。

4.3乙方在租赁期间，享有对租赁物业的独立使用权，并有权按照租赁物业的用途进行合法经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物业的用途或结构。

5.3甲方不得要求乙方支付与租赁物业无关的费用。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的财务报表或信用证明，以证明乙方具备履行合同的能力。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期间，定期向丙方报告经营状况，以确保丙方的权益不受侵害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.租赁物业权属证明；

8.租赁物业现状描述；

9.租赁物业相关税费缴纳证明；

10.双方确认的其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的