租赁解约协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁解约协议书模板1本合同目录一览1.租赁解约协议书概述1.1协议背景1.2协议主体1.3协议内容2.租赁合同解除事项2.1解除条件2.2解除通知2.3解除生效时间3.解除合同后的权益处理3.1押金退还3.2预付款处理3.3赔偿责任4.双方义务及责任4.1出租方义务4.2承租方义务4.3违约责任5.合同解除后的权益保障5.1权益保障措施5.2争议解决方式5.3法律适用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约保密条款7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1不可抗力8.2通知与送达8.3附件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的签署、修改和解除10.1签署程序10.2修改程序10.3解除程序11.附件11.1租赁合同原文11.2解除合同证明文件11.3其他重要文件12.名词解释12.1出租方12.2承租方12.3租赁物13.合同用语及版本13.1合同用语13.2合同版本14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁解约协议书概述1.3本协议内容包括但不限于：解除条件、解除程序、押金退还、违约责任等。2.租赁合同解除事项2.1解除条件（1）乙方应提前________日以书面形式向甲方提出解除原合同的申请；（2）甲方收到乙方解除申请后，应在________日内回复乙方，同意或不同意解除合同；（3）双方就解除合同事宜达成一致后，本协议生效。2.2解除通知（1）乙方应以书面形式向甲方发出解除通知；（2）甲方收到乙方解除通知后，应在________日内向乙方出具解除合同的书面确认。2.3解除生效时间（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；（2）自本协议生效之日起，原合同解除，双方互不追究。3.解除合同后的权益处理3.1押金退还（1）甲方应在乙方搬离租赁物且符合原合同约定的条件下，自收到乙方解除通知之日起________日内退还乙方押金；（2）如乙方损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。3.2预付款处理（1）乙方已支付的预付款在扣除合同解除前的租金、水电费等费用后，如有剩余，甲方应在合同解除之日起________日内退还乙方；（2）如预付款不足以支付上述费用，乙方应补足差额。3.3赔偿责任（1）乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的损失，具体损失金额双方协商确定；（2）甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失，具体损失金额双方协商确定。4.双方义务及责任4.1出租方义务（1）甲方应保证租赁物的质量和使用安全；（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养。4.2承租方义务（1）乙方应按照原合同约定使用租赁物，并妥善保管；（2）乙方应在合同解除后搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。4.3违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此造成的损失。5.合同解除后的权益保障5.1权益保障措施（1）双方应遵守国家相关法律法规，保障双方合法权益；（2）双方应互相配合，办理合同解除手续。5.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同解除过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.保密条款6.1保密内容（1）本协议的内容和签订过程；（2）原合同的相关内容。6.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起________日内终止。6.3违约保密条款（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此造成的损失。8.租赁合同解除后的权益处理8.1押金退还（1）甲方应在乙方搬离租赁物且符合原合同约定的条件下，自收到乙方解除通知之日起____日内退还乙方押金；（2）如乙方损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.2预付款处理（1）乙方已支付的预付款在扣除合同解除前的租金、水电费等费用后，如有剩余，甲方应在合同解除之日起____日内退还乙方；（2）如预付款不足以支付上述费用，乙方应补足差额。8.3赔偿责任（1）乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的损失，具体损失金额双方协商确定；（2）甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失，具体损失金额双方协商确定。9.双方义务及责任9.1出租方义务（1）甲方应保证租赁物的质量和使用安全；（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养。9.2承租方义务（1）乙方应按照原合同约定使用租赁物，并妥善保管；（2）乙方应在合同解除后搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。9.3违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此造成的损失。10.合同解除后的权益保障10.1权益保障措施（1）双方应遵守国家相关法律法规，保障双方合法权益；（2）双方应互相配合，办理合同解除手续。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同解除过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。12.第三方介入的程序和条件12.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方服务时，应事先进行充分协商，并取得双方一致同意。12.2甲方和乙方应在引入第三方前，对第三方的资质、信誉、服务等进行充分调查和评估，确保第三方具备相应的能力和资格。12.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务，并确保第三方遵守本合同的约定。13.第三方责任13.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，确保服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。13.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，由甲方和乙方先行承担责任，再根据第三方服务协议向第三方追偿。13.3甲方和乙方应确保第三方承担的责任限额不超过其向甲方和乙方承诺的赔偿限额。14.第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。14.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力。14.3本合同的解除、终止或变更，不影响第三方与甲方、乙方之间已经形成的合同关系。15.第三方介入的额外条款及说明15.1若第三方介入导致本合同的条款需要调整或补充，甲方和乙方应友好协商，并及时修改本合同。15.2甲方和乙方应向第三方明确告知本合同的约定，确保第三方了解并遵守本合同的条款。15.3甲方和乙方应妥善保管与第三方之间的合同文件和通信记录，以备不时之需。16.第三方责任限额16.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在第三方服务协议中予以明确。16.2甲方和乙方应确保第三方责任限额不超过其向甲方和乙方承诺的赔偿限额。16.3若第三方未按约定承担责任，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同原文附件2：解除合同证明文件附件3：押金收据附件4：预付款收据附件5：租金支付记录附件6：维修记录附件7：保险单据附件8：第三方服务协议附件9：违约金计算公式附件10：赔偿计算公式附件1：租赁合同原文本附件为租赁合同的原文，包括合同的基本条款，如租赁物、租金、租期、双方的权利和义务等。附件2：解除合同证明文件本附件为合同解除的证明文件，包括解除合同的申请、通知以及双方的确认函等。附件3：押金收据本附件为甲方收到乙方押金的收据，证明乙方已支付押金。附件4：预付款收据本附件为甲方收到乙方预付款的收据，证明乙方已支付预付款。附件5：租金支付记录本附件记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件6：维修记录本附件记录了租赁期内租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、内容、费用等。附件7：保险单据本附件为租赁物的保险单据，证明租赁物已进行保险。附件8：第三方服务协议本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额等。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约方应支付的违约金。附件10：赔偿计算公式本附件提供了赔偿的计算公式，用于计算因违约造成的损失赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。1.2甲方未按照约定履行维修和保养义务的，甲方应承担违约责任。1.3甲方未按照约定支付租金的，甲方应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物的，乙方应承担违约责任。2.2乙方未按照约定支付租金或押金的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。2.3乙方提前解除合同的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供服务的，第三方应承担违约责任。3.2第三方未按照约定履行维修、保养义务的，第三方应承担违约责任。3.3第三方未按照约定支付赔偿的，第三方应承担违约责任，并支付违约金。租赁解约协议书模板2本合同目录一览1.租赁解约协议书概述1.1租赁解约协议书定义1.2租赁解约协议书的目的1.3租赁解约协议书的作用2.租赁合同解除的条件2.1租赁合同解除的情形2.2租赁合同解除的程序2.3租赁合同解除的法律后果3.租赁解约协议书的主要内容3.1租赁解约协议书的构成3.2租赁解约协议书的主要条款3.3租赁解约协议书的形式要求4.租赁解约协议书的签订4.1租赁解约协议书的签订主体4.2租赁解约协议书的签订程序4.3租赁解约协议书的签订时间5.租赁解约协议书的生效5.1租赁解约协议书的生效条件5.2租赁解约协议书的生效时间5.3租赁解约协议书的生效后果6.租赁解约协议书的履行6.1租赁解约协议书的履行主体6.2租赁解约协议书的履行方式6.3租赁解约协议书的履行期限7.租赁解约协议书的变更和解除7.1租赁解约协议书的变更条件7.2租赁解约协议书的解除条件7.3租赁解约协议书变更和解除的程序8.租赁解约协议书的争议解决8.1租赁解约协议书争议的解决方式8.2租赁解约协议书争议的解决机构8.3租赁解约协议书争议的解决时间9.租赁解约协议书的风险防范9.1租赁解约协议书风险的识别9.2租赁解约协议书风险的防范措施9.3租赁解约协议书风险的责任分配10.租赁解约协议书的违约责任10.1租赁解约协议书的违约情形10.2租赁解约协议书的违约责任10.3租赁解约协议书的违约赔偿11.租赁解约协议书的一般规定11.1租赁解约协议书的适用范围11.2租赁解约协议书的法律效力11.3租赁解约协议书与租赁合同的关系12.租赁解约协议书的附件12.1租赁解约协议书附件的构成12.2租赁解约协议书附件的主要内容12.3租赁解约协议书附件的签订与生效13.租赁解约协议书的解释和修订13.1租赁解约协议书的解释13.2租赁解约协议书的修订13.3租赁解约协议书的解释和修订程序14.租赁解约协议书的签署和保存14.1租赁解约协议书的签署主体14.2租赁解约协议书的签署时间14.3租赁解约协议书的保存和归档第一部分：合同如下：第一条租赁解约协议书概述1.1租赁解约协议书定义1.2租赁解约协议书的目的本协议的目的是明确双方在解除原合同过程中的权利、义务及责任，确保解除过程的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3租赁解约协议书的作用本协议作为原合同的补充协议，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的签订有助于双方友好地解决租赁合同解除事宜，避免不必要的纠纷。第二条租赁合同解除的条件2.1租赁合同解除的情形在本协议签订前，原合同项下的租赁期限尚未届满，且不存在法律、法规、政策禁止解除合同的情况。2.2租赁合同解除的程序甲乙双方应遵循诚实信用原则，协商一致解除原合同。双方可签订本协议，明确解除合同的事由、解除时间、解除后的权利和义务等。2.3租赁合同解除的法律后果原合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。第三条租赁解约协议书的主要内容3.1租赁解约协议书的构成3.2租赁解约协议书的主要条款本协议的主要条款包括：解除事由、解除时间、解除后的权利和义务、违约责任、争议解决等。3.3租赁解约协议书的形式要求本协议应采用书面形式，由甲乙双方签字或盖章后生效。第四条租赁解约协议书的签订4.1租赁解约协议书的签订主体本协议的签订主体为甲乙双方，即原合同的出租方和承租方。4.2租赁解约协议书的签订程序甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订本协议。4.3租赁解约协议书的签订时间本协议于____年____月____日由甲乙双方签订。第五条租赁解约协议书的生效5.1租赁解约协议书的生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2租赁解约协议书的生效时间本协议自____年____月____日起生效。5.3租赁解约协议书的生效后果本协议生效后，原合同解除，甲乙双方应按照本协议约定履行相关义务。第六条租赁解约协议书的履行6.1租赁解约协议书的履行主体本协议的履行主体为甲乙双方。6.2租赁解约协议书的履行方式甲乙双方应按照本协议约定，办理租赁合同解除相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。6.3租赁解约协议书的履行期限甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内履行完毕解除合同的相关手续。第八条租赁解约协议书的变更和解除7.1租赁解约协议书的变更条件本协议签订后，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。7.2租赁解约协议书的解除条件本协议签订后，如甲乙双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。7.3租赁解约协议书变更和解除的程序甲乙双方应遵循诚实信用原则，协商一致进行变更或解除。变更或解除协议应采用书面形式，由甲乙双方签字或盖章后生效。第九条租赁解约协议书的争议解决8.1租赁解约协议书争议的解决方式本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2租赁解约协议书争议的解决机构甲乙双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决本协议履行过程中的争议。8.3租赁解约协议书争议的解决时间甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应自争议发生之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起____个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条租赁解约协议书的风险防范9.1租赁解约协议书风险的识别甲乙双方应充分了解并识别本协议履行过程中可能出现的风险，包括但不限于法律风险、经济风险等。9.2租赁解约协议书风险的防范措施甲乙双方应采取合理有效的措施防范风险，包括但不限于咨询专业律师、签订担保协议等。9.3租赁解约协议书风险的责任分配甲乙双方应根据法律规定和本协议约定，合理分配风险责任。第十一条租赁解约协议书的违约责任10.1租赁解约协议书的违约情形甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违反本协议，应承担违约责任。10.2租赁解约协议书的违约责任甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3租赁解约协议书的违约赔偿甲乙双方违反本协议，造成对方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由违约方根据实际情况支付。第十二条租赁解约协议书的一般规定11.1租赁解约协议书的适用范围本协议适用于原合同解除过程中的权利、义务及责任的分配。11.2租赁解约协议书的法律效力本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.3租赁解约协议书与租赁合同的关系本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议的签订不影响原合同的其他条款。第十三条租赁解约协议书的附件12.1租赁解约协议书附件的构成本协议附件包括原合同及相关补充文件。12.2租赁解约协议书附件的主要内容附件主要包含原合同及相关补充文件的内容。12.3租赁解约协议书附件的签订与生效附件的签订与生效应遵循本协议的签订与生效程序。第十四条租赁解约协议书的解释和修订13.1租赁解约协议书的解释本协议的解释应遵循合同法的相关规定。13.2租赁解约协议书的修订本协议如出现漏洞或需要调整，甲乙双方可签订书面修订协议，经双方签字或盖章后生效。13.3租赁解约协议书的解释和修订程序租赁解约协议书的解释和修订应遵循本协议的签订程序。第十五条租赁解约协议书的签署和保存14.1租赁解约协议书的签署主体本协议的签署主体为甲乙双方。14.2租赁解约协议书的签署时间本协议于____年____月____日由甲乙双方签署。14.3租赁解约协议书的保存和归档甲乙双方应将本协议正本各执一份，副本送至相关政府部门进行备案，并由双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、监管机构、法院、仲裁机构等。1.2第三方责任限定第三方在本合同中的行为，应符合其法定职责和约定义务。第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均视为第三方对甲乙双方的约束力。但甲乙双方不应将第三方的承诺或保证视为第三方对甲乙双方的法律责任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的的情形第三方介入包括但不限于：协助甲乙双方协商解除合同、对甲乙双方履行合同的行为进行监督、评估、鉴定、调解、仲裁或诉讼等。2.2第三方介入的程序甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、方式、费用等事项。第三方介入协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入的，有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息，并有权对甲乙双方的履行行为进行评估、鉴定、调解等。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，公正、公平地履行介入职责，并保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不代表替代甲乙双方的权利和义务。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与中介方、鉴定机构等的关系第三方与中介方、鉴定机构等的关系，由第三方与中介方、鉴定机构等签订的协议确定。第三方、中介方、鉴定机构等相互之间不应产生任何法律关系。5.第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方在本合同中的行为，应限于介入协议约定的范围。第三方对甲乙双方的任何超出介入协议范围的承诺或保证，均视为无效。5.2第三方责任的限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方介入协议中约定的限额为准。如第三方介入协议未约定限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收入总额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更程序第三方介入后，如需要变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙双方同意解除本合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构甲乙双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决本合同履行过程中的争议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三方根据介入协议的约定，协助甲乙双方履行合同。8.2第三方介入后的合同履行方式甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行合同。第三方根据介入协议的约定，对甲乙双方的履行行为进行监督、评估、鉴定、调解等。9.第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2第三方介入协议的效力第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。10.第三方介入后的合同解释和修订10.1第三方介入后的合同解释本合同及第三方介入协议的解释，应遵循合同法的相关规定。10.2第三方介入后的合同修订第三方介入后，如需要修订本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租赁物交付凭证4.租赁物使用说明5.租赁费用支付凭证6.租赁费用结算凭证7.租赁物