渝北租房合同模板

渝北租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币__________元整（大写：____________________元整）作为房屋租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修保养由甲方负责；

（2）租赁物内部设施、附属设备（如：水、电、燃气、空调等）的维修保养由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同签订前，甲方提供的房屋权属证明；

（3）房屋租赁合同签订前，乙方提供的身份证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币__________元整（大写：____________________元整）作为房屋租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1第三方同意对本合同约定的乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方如未按约定支付租金，第三方应立即向甲方支付相应的租金，乙方违约行为造成的损失，第三方亦应承担连带责任。

4.3第三方担保期限与租赁期限相同，租赁期满后，乙方应提前__________日向第三方通知解除担保关系。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修保养由甲方负责；

（2）租赁物内部设施、附属设备（如：水、电、燃气、空调等）的维修保养由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期未支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。

6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前__________日内将租赁物恢复至原始状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同签订前，甲方提供的房屋权属证明；

（3）房屋租赁合同签订前，乙方提供的身份证明；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中能够得到更可靠的保障，降低租赁风险。同时，第三方作为担保方，能够在乙方违约时承担相应的责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，降低租赁风险。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对租赁行为的约束，确保租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币__________元整（大写：____________________元整）作为房屋租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1第三方同意对本合同约定的乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方如未按约定支付租金，第三方应立即向甲方支付相应的租金，乙方违约行为造成的损失，第三方亦应承担连带责任。

4.3第三方担保期限与租赁期限相同，租赁期满后，乙方应提前__________日向第三方通知解除担保关系。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前__________日通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间的维修保养责任。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间进行合理装修，并配合乙方办理相关手续。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任：

（1）未保证租赁物符合约定的使用条件；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未履行合同约定的维修保养责任。

7.2甲方在租赁期间不得单方面改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同签订前，甲方提供的房屋权属证明；

（3）房屋租赁合同签订前，乙方提供的身份证明；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：乙方