法律门面租赁合同模板

法律门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，愿意将该房屋作为法律门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方作为法律门面使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3乙方租赁该房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

四、维修保养

4.1在租赁期间，租赁物因自然损耗而发生的维修费用由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物占用及变更

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或占用方式。

5.2如甲方因特殊原因需要收回租赁物，应提前____个月通知乙方，乙方应按照甲方的要求搬离。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.本合同扫描件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，愿意将该房屋作为法律门面出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方作为法律门面使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3乙方租赁该房屋的用途为：_________________________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，通知甲方并采取必要措施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币_________________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

五、维修保养

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗而发生的维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照和资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方及丙方的权益。

6.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在经营过程中，损害甲方及丙方的权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.本合同扫描件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的合法合规经营，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业指导和监督，提高经营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，确保租赁物的合理使用，避免因乙方经营不当而导致的损失，同时保障自身的合法权益。甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，以确保其在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺产权，愿意将该商铺出租给乙方经营餐饮业务，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障乙方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺出租给乙方作为餐饮经营场所。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，商铺结构为_________________________。

1.3乙方租赁该商铺的用途为：_________________________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的餐饮经营进行质量控制和食品安全监管。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行不定期检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权在乙方违反食品安全法规或经营标准时，通知甲方并采取纠正措施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币_________________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前，将商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合经营条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的基本设施和设备良好状态。

5.2乙方有权在经营过程中，自主决定经营策略和菜单，但需遵守国家相关法律法规。

5.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付商铺，或提供的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得以任何形式限制乙方的经营自由。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.本合同