独立小屋出售合同范例

独立小屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立小屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，房屋面积____________________平方米。

2.标的物所有权及使用权归甲方所有。

3.标的物现状为____________________，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.交易款项支付方式：____________________。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用

1.本合同项下的税费由____________________方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________费用人民币____________________元整（￥____________________元）。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立小屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买，丙方同意为乙方的支付行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，房屋面积____________________平方米。

2.标的物所有权及使用权归甲方所有。

3.标的物现状为____________________，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.交易款项支付方式：____________________。

5.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用

1.本合同项下的税费由____________________方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________费用人民币____________________元整（￥____________________元）。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付交易款项前，不得擅自处分标的物。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在标的物交付后，有权要求乙方在合理期限内办理产权过户手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方在未完全支付交易款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，如乙方违约，丙方有权代为支付并追究乙方的违约责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他三方认为必要的文件。

第三方的介入意义和目的在于为本合同提供担保，保障甲方的权益不受侵害。通过引入第三方担保人，甲方在交易过程中能够更加放心，确保交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，能够更好地保护自身利益，降低交易风险。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意购买，丙方同意为乙方的支付能力提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，商铺面积____________________平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.标的物现状为____________________，符合乙方需求。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.交易款项支付方式：____________________。

5.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的物的使用权，在支付完全部交易款项前，甲方不得擅自收回标的物或影响乙方的正常使用。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、房屋质量保证书等。

3.乙方有权在标的物交付后的一定期限内，对标的物进行必要的装修或改造。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方不得擅自提高交易价格或单方面改变交易条件。

3.甲方在乙方支付完全部款项前，不得将标的物的所有权转让给他人。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，如乙方违约，丙方有权代为支付并追究乙方的违约责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附