租房收取保证金合同范例

租房收取保证金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意支付保证金并遵守本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、保证金及支付方式

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到保证金后，应在三个工作日内出具收款凭证，并将收款凭证交付乙方。

三、保证金退还条件及程序

3.1乙方在租赁期满或提前解除本合同时，若符合以下条件，甲方应无息退还保证金：

（1）乙方按照本合同的约定，履行了房屋的维修、保养义务；

（2）乙方按照本合同的约定，支付了房屋租赁期间产生的相关费用；

（3）乙方将租赁房屋交还甲方时，房屋的设施、设备完好，不存在损坏或遗失。

3.2乙方在符合退还保证金条件的情况下，应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请之日起____________________个工作日内退还保证金。

四、其他约定

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让。

4.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋权属证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意支付保证金并遵守本合同的约定，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、保证金及支付方式

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保责任期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方有权要求乙方提供其认为必要的履约保证措施，包括但不限于提供担保物、保证人等。

3.4丙方在乙方违约的情况下，有义务在接到甲方通知后，按照本合同的约定履行担保责任。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，并追究其违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，并对保证金进行无息退还。

4.4甲方有权根据市场情况调整租金，并提前____________________个月通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金、保证金或其他相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

5.3乙方在租赁期间将房屋转租、转借或以其他形式转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在为甲方的权益提供更全面的保障，确保乙方的履约行为。

8.2第三方担保方的介入，有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在维护其合法权益，确保租赁房屋的安全和完好。

9.2甲方通过设定严格的违约条款和限制性条款，保障其在租赁期满后能顺利收回租赁房屋，并获得相应的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的车辆（以下简称“租赁车辆”）出租给乙方使用，乙方愿意支付保证金并遵守本合同的约定，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁车辆的基本情况

1.1租赁车辆为____________________品牌，型号为____________________，车牌号为____________________，车辆识别代码为____________________。

1.2租赁车辆在租赁期间的保险由甲方负责购买，保险范围包括但不限于车损险、第三者责任险等。

二、保证金及支付方式

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保责任期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方有权要求乙方提供其认为必要的履约保证措施，包括但不限于提供担保物、保证人等。

3.4丙方在乙方违约的情况下，有义务在接到甲方通知后，按照本合同的约定履行担保责任。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权按照本合同的约定，在租赁期间使用租赁车辆。

4.2乙方有权在租赁期间，按照甲方提供的保养手册进行车辆保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定选择续租或购买租赁车辆。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供合格的租赁车辆，或车辆存在重大故障，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和保证金。

5.2甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未通知乙方的情况下，擅自改变租赁车辆的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方