签长期物业合同范例

签长期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人或其代理人）：____________________

乙方（物业管理公司或其代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），甲方希望乙方作为物业管理公司，对物业进行长期管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）物业设施的维修与更新；

（4）物业费用的收取与分配；

（5）物业租赁、销售等相关事宜；

（6）物业管理区域内秩序维护。

1.2甲方应配合乙方履行上述管理职责，并承担相应责任。

二、物业管理期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2除非双方另有约定，否则本合同期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方根据物业管理需要，制定物业管理费用标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按约定时间、金额支付物业管理费用，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。

3.3物业管理费用包括但不限于：

（1）物业设施维护保养费用；

（2）公共区域清洁、绿化、安保费用；

（3）物业设施维修与更新费用；

（4）物业租赁、销售等相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对物业管理活动进行监督，并提出合理化建议；

（2）要求乙方提供物业管理服务；

（3）享有物业租赁、销售等相关权益。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理费用；

（2）配合乙方履行物业管理职责；

（3）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.3乙方权利：

（1）根据本合同规定，收取物业管理费用；

（2）对物业进行管理，确保物业设施、公共区域的安全、整洁；

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理。

4.4乙方义务：

（1）按照约定标准，提供优质物业管理服务；

（2）履行物业管理职责，确保物业设施、公共区域的安全、整洁；

（3）接受甲方监督，及时处理物业管理问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，应承担相应违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过物业管理费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理费用标准；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（物业所有人或其代理人）：____________________

乙方（物业管理公司或其代理人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人或其代理人）：____________________

乙方（物业管理公司或其代理人）：____________________

丙方（第三方服务提供者或其代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），甲方希望乙方作为物业管理公司，对物业进行长期管理，并引入丙方作为第三方服务提供者，以增强物业管理服务质量和效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）物业设施的维修与更新；

（4）物业费用的收取与分配；

（5）物业租赁、销售等相关事宜；

（6）物业管理区域内秩序维护。

1.2丙方根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于：

（1）专业物业服务咨询；

（2）专项设施设备管理；

（3）特殊服务项目提供。

二、丙方责任

2.1丙方应确保所提供的服务符合国家标准和行业标准，并满足甲方要求。

2.2丙方应按照约定的时间、质量和费用标准提供服务。

2.3丙方对提供的服务质量承担直接责任，并配合乙方对甲方提供的服务进行监督。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方提供书面服务报告；

（3）根据服务质量调整物业管理费用；

（4）在必要时解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

四、甲方责任

4.1甲方应按时足额支付乙方和丙方的服务费用；

4.2甲方应提供必要的服务场地和设施；

4.3甲方应遵守国家有关法律法规，配合乙方和丙方的工作。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定，对丙方的服务进行管理，确保服务质量；

5.2乙方应协调丙方与甲方之间的关系，确保服务顺利进行；

5.3乙方应承担因丙方服务不当造成的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过物业管理费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理费用标准；

2.物业管理规定；

3.第三方服务内容与标准；

4.其他相关文件。

甲方（物业所有人或其代理人）：____________________

乙方（物业管理公司或其代理人）：____________________

丙方（第三方服务提供者或其代理人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业服务提供者，提升物业管理服务的质量和效率，满足甲方对于物业管理的更高需求。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的稳定性和服务质量，保障自身的权益，同时通过合理的合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方在物业管理过程中的决策权和监督权。通过本合同的制定，甲方能够在物业管理的全过程中保持主导地位，确保物业价值的保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司或其代理人）：____________________

乙方（工程承包商或其代理人）：____________________

丙方（第三方监理公司或其代理人）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发公司，开发建设位于____________________的住宅小区（以下简称“项目”），甲方希望乙方作为工程承包商，承担项目的施工建设任务，并引入丙方作为第三方监理公司，以确保施工质量和进度，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目施工范围

1.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安装施工；

（3）室外工程；

（4）室内装饰；

（5）配套设施建设。

1.2丙方负责项目的施工监理，包括但不限于：

（1）对施工质量进行监督；

（2）对施工进度进行控制；

（3）对施工安全进行管理；

（4）对施工合同执行情况进行监督。

二、丙方责任

2.1丙方应确保监理服务的专业性，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

2.2丙方应按照约定的监理计划和时间表进行监理工作。

2.3丙方应对施工过程中的重大问题及时上报甲方，并提出解决方案。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据施工合同要求，合理使用材料、设备和人力资源；

（2）在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需经甲方和丙方同意；

（3）在丙方监理服务中，享有对监理工作的合理质疑权；

（4）在项目完成后，按照合同约定获得工程款。

四、乙方责任

4.1乙方应按照施工合同的要求，按时、按质、按量完成施工任务；

4.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全；

4.3乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款；

5.2甲方应提供必要的施工条件，包括施工图纸、材料供应等；

5.3甲方应配合乙方的施工工作，确保施工顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.施工合同；

2.监理服务协议；

3.项目施工图纸；

4.其他相关文件。

甲方（房地产开发公司或其代理人）：____________________

乙方（工程承包商或其代理人）：____________________

丙方（第三方监理公司或其代理人）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保工程承包商在施工过程中的权益得到充分保障，包括施工方案的灵活性、施