提前签订租赁合同模板

提前签订租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户，甲方收款后应出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除相关费用后无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间对租赁物进行维修、养护等费用自行承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.2甲方应按时交付租赁物，确保租赁物符合约定的交付条件。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠、迟延。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施。

7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物基本情况说明

3.甲方收款账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户，甲方收款后应出具收款凭证。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行本合同的义务。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除相关费用后无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间对租赁物进行维修、养护等费用自行承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及保证金。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内居住、使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金、押金及保证金。

7.3乙方应按约定使用租赁物，爱护租赁物及附属设施。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同的义务承担连带担保责任。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

8.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2乙方未按时支付租金、押金及保证金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金及保证金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损害租赁物及附属设施；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2附件1、附件2作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，丙方作为担保方，确保了租赁合同的履行。甲方作为出租方，享有租赁物的所有权及相应的权利，同时承担了部分义务。乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，但需承担按时支付租金、押金及保证金的义务。丙方作为担保方，对乙方的义务承担连带担保责任。本合同的签订，有利于保障甲方的权益，同时也为乙方提供了一定的保障。通过增加丙方作为第三方主体，有利于提高合同的履行率，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户，甲方收款后应出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除相关费用后无息退还乙方。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同的义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内居住、使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用性质的租赁物，并确保租赁物及附属设施处于良好状态。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构、用途。

6.4乙方有权在租赁期满后，无瑕疵地收回押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权。

7.2甲方有义务按照约定交付租赁物，并确保租赁物及附属设施符合使用要求。

7.3甲方有义务在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和养护。

7.4甲方无权干涉乙方在租赁物内的正常居住和使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方未按时支付租金、押金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件1、附件2作为