租赁合同范例范例

租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋编号：____________________。

1.2甲方向乙方承诺，出租房屋权属清晰，不存在任何争议，且房屋符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及附属设施的完好，并承担相应的维修责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借、转卖或抵押。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__%作为违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的__%作为违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方主体（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方主体提供担保，就甲方将位于____________________的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋编号：____________________。

1.2甲方向乙方承诺，出租房屋权属清晰，不存在任何争议，且房屋符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2第三方主体承诺对本合同项下乙方应支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____________________元。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及附属设施的完好，并承担相应的维修责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借、转卖或抵押。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__%作为违约金，并承担第三方主体的担保责任。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方违反本合同约定，导致第三方主体承担担保责任，乙方应向第三方主体支付相应的费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方主体担保承诺书复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，可以迅速采取法律手段，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋的安全、完好，以及租金的及时支付。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方担保机构提供担保，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋出售给乙方，乙方支付购房款等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋编号：____________________。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋符合出售条件。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方有权在签订本合同后，对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

三、购房款及支付方式

3.1本合同购房款总额为人民币____________________元。

3.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同当日支付定金人民币____________________元；

（2）签订合同后__个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（3）剩余购房款在房屋过户后__个工作日内支付完毕。

四、担保条款

4.1第三方担保机构对本合同项下乙方的购房款支付义务承担担保责任。

4.2第三方担保机构应在本合同签订之日起，向乙方支付担保金人民币____________________元。

五、房屋过户及交付

5.1甲方应在本合同签订后__个月内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2甲方应在房屋过户手续完成后__个工作日内，将房屋交付乙方使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在房屋过户前，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或退还部分购房款。

6.2乙方有权在房屋交付后，按照房屋的实际使用情况，对房屋进行装修或改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复或退还部分购房款。

7.3甲方不得在未完成房屋过户手续前，将房屋抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时办理房屋过户手续，经乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，经乙方要求修复后仍不修复的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方担保机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方担保机构（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议书复