民房承建施工合同模板

民房承建施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承建民房施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包范围及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工程开工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、工程款支付方式

3.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付：人民币__________元整（大写：__________）

（2）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（3）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（4）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（5）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整（大写：__________）

3.2乙方提交付款申请后，甲方应在收到申请之日起__________个工作日内支付相应款项。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方有权组织有关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

4.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程尾款。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。

5.2甲方应负责提供施工现场的必要条件，如水电、道路等。

5.3甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。

5.4甲方应负责办理工程相关的审批手续。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的时间、质量、要求完成施工任务。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

6.3乙方应负责施工过程中的环境保护工作。

6.4乙方应按照甲方要求提供相关资料和证明。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程图纸

2.设计变更通知单

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）承建民房施工事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方。为确保工程顺利进行，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包范围及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工程开工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方职责

3.1丙方作为项目管理方，负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并对整改结果进行验收。

3.3丙方负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保工程顺利进行。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付：人民币__________元整（大写：__________）

（2）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（3）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（4）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（5）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整（大写：__________）

4.2乙方提交付款申请后，甲方应在收到申请之日起__________个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督管理，并对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。

5.3工程竣工后，丙方有权组织有关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

六、甲方权益与义务

6.1甲方有权要求丙方对工程质量、进度和安全生产进行监督管理。

6.2甲方有权要求丙方协调乙方及相关部门的关系，确保工程顺利进行。

6.3甲方有权要求丙方提供工程进度报告、质量验收报告等相关资料。

6.4甲方有权对丙方的管理和服务进行监督，并提出改进意见。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定的时间、质量、要求完成施工任务。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

7.3乙方应负责施工过程中的环境保护工作。

7.4乙方应按照甲方要求提供相关资料和证明。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度或安全生产问题的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程图纸

2.设计变更通知单

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障工程质量：丙方作为项目管理方，对工程质量进行监督管理，确保工程达到国家相关标准。

2.确保工程进度：丙方负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保工程按计划进行。

3.加强安全生产：丙方负责对安全生产进行监督管理，降低施工过程中发生安全事故的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为业主，有权对工程质量、进度和安全生产进行监督管理，确保工程达到预期效果。

2.提高项目管理效率：甲方作为主导方，能够更好地协调各方关系，提高项目管理效率。

3.降低项目风险：甲方通过引入第三方丙方，降低项目风险，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工单位，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，承建__________项目。鉴于甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理单位，以确保工程质量和安全，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、乙方承包范围及工期

2.1乙方承包甲方上述项目的施工任务，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工程开工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方职责

3.1丙方作为项目监理单位，负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产符合合同及国家标准。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并对整改结果进行验收。

3.3丙方负责监督工程款的支付，确保资金使用合理、合规。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付：人民币__________元整（大写：__________）

（2）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（3）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（4）工程进度达到__________时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（5）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整（大写：__________）

4.2乙方提交付款申请后，甲方应在收到申请之日起__________个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及验收

5.1乙方承诺严格按照国家有关工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督管理，并对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。

5.3工程竣工后，丙方有权组织有关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

六、乙方权益与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的施工条件，如现场平整、水电供应等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中的合理变更进行审批。

6.4乙方有权要求丙方对施工过程中的技术问题提供指导和支持。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或扣除款项。

7.2甲方应负责提供施工图纸、技术资料等必要文件。

7.3甲方应配合乙方进行工程变更的审批。

7.4甲方应负责协调与施工无关的第三方关系，如土地、环境等。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度或安全生产问题的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸

2.设计变更通知单

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方施工权益：乙方作为施工主体