浙江工业园区厂房合同模板

浙江工业园区厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于浙江工业园区内的一处厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于浙江工业园区内，编号为__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，建筑结构为__________，层数为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上月租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时履行维修保养义务，乙方有权要求甲方在__________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设备清单

附件三：租赁物维修保养清单

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于浙江工业园区内的一处厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于浙江工业园区内，编号为__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，建筑结构为__________，层数为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上月租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，保证金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。第三方应在此情况下承担保证责任。

4.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三方应在此情况下承担保证责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期限内的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并对乙方擅自改变租赁物结构、用途的行为追究违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方未保持租赁物的完好，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设备清单

附件三：租赁物维修保养清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保主体，为本合同提供连带保证责任，旨在确保甲方权益得到保障。通过引入第三方，可以增强合同履行的可靠性，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有租赁物的所有权和使用权。通过设定甲方权益主导的条款，可以确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益保障，降低甲方在合同履行过程中的风险，同时保障甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意向租赁甲方位于浙江工业园区内的一处厂房进行生产经营活动，并引入__________（以下简称“第三方”）作为担保主体，为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于浙江工业园区内，编号为__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，建筑结构为__________，层数为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上月租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，保证金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。第三方应在此情况下承担保证责任。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三方应在此情况下承担保证责任。

五、乙方权利

5.1乙方享有在租赁期限内在租赁物内进行生产经营活动的权利。

5.2乙方有权要求甲方在租赁物内提供必要的基础设施和设备。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行必要的改造或装修，需经甲方同意，并承担所有费用。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全、稳定和可用性。

6.2甲方应配合乙方在租赁物内进行生产经营活动，提供必要的支持和协助。

6.3甲方应按照合同约定，在乙方违约的情况下，行使解除合同的权利。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁物或干涉乙方生产经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设备清单

附件三：租赁物维修保养清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的另一方，本合同的设计旨在优先保障乙方的权益。乙方作为租赁方，拥有对租赁物的使用权和生产