房建装修合同范例

房建装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的房屋进行装修，乙方愿意提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方人民币____________________元；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________元；

（4）工程保修期内，若发生保修事项，甲方根据实际情况支付乙方相应的维修费用。

三、工程进度及验收

3.1乙方应在工程合同约定的时间内完成装修工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。

3.2工程进度及验收标准：

（1）工程进度：乙方应按照工程合同约定的时间节点完成装修工程；

（2）验收标准：工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

四、工程变更及增减

4.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、工程量及工程工期。

4.2如因设计变更、政策调整等原因导致工程量及工程费用发生变化，双方应协商一致后进行变更。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定时间完成工程验收，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）工程不符合约定质量标准，应负责修复或退还工程款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修设计图纸

2.工程预算表

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方资质证书复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的房屋进行装修，乙方愿意提供装修服务，丙方作为工程监理单位，对工程进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程费用及支付

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方人民币____________________元；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________元；

（4）工程保修期内，若发生保修事项，甲方根据实际情况支付乙方相应的维修费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度；

（2）对乙方施工过程中的安全隐患提出整改意见；

（3）对工程变更、增减进行审核，确保符合合同要求。

3.2丙方权利：

（1）对工程进行现场检查，有权要求乙方整改；

（2）对工程变更、增减进行审核，有权拒绝不符合合同要求的变更；

（3）对乙方违约行为，有权要求甲方采取相应措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保符合合同要求；

（2）对工程变更、增减进行审核，有权拒绝不符合合同要求的变更；

（3）对乙方违约行为，有权要求乙方承担相应责任。

4.2甲方利益条款：

（1）工程完工验收合格后，甲方享有房屋所有权；

（2）工程保修期内，甲方享有工程保修权利；

（3）若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方职责及权利

5.1乙方职责：

（1）按照工程合同约定，完成装修工程；

（2）确保工程质量和进度；

（3）对工程变更、增减进行及时调整。

5.2乙方权利：

（1）在工程过程中，有权根据实际情况提出变更申请；

（2）在工程完工验收合格后，有权获得工程款；

（3）在工程保修期内，有权对保修事项进行处理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）工程不符合约定质量标准，应负责修复或退还工程款；

（3）未经甲方同意擅自变更工程内容、工程量及工程工期，应承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程转包或分包给其他单位；

（2）乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争；

（3）乙方在工程过程中，不得损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在对工程进行全程监督，确保工程质量和进度，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确自身权益和利益条款，加强对乙方和丙方的约束，降低工程风险。此次合作，旨在实现甲方对房屋装修项目的全程掌控，确保工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的商业空间进行装修改造，乙方作为装修承包商，丙方作为工程监理单位，对工程进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程费用及支付

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方人民币____________________元；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________元；

（4）工程保修期内，若发生保修事项，甲方根据实际情况支付乙方相应的维修费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度；

（2）对乙方施工过程中的安全隐患提出整改意见；

（3）对工程变更、增减进行审核，确保符合合同要求。

3.2丙方权利：

（1）对工程进行现场检查，有权要求乙方整改；

（2）对工程变更、增减进行审核，有权拒绝不符合合同要求的变更；

（3）对乙方违约行为，有权要求甲方采取相应措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）在工程过程中，享有对工程进度、质量的监督权；

（2）有权根据工程实际情况提出变更申请，并经甲方和丙方审核同意；

（3）工程完工验收合格后，享有获得工程款的权利；

（4）在工程保修期内，享有对保修事项的处理权。

4.2乙方利益条款：

（1）工程完工后，乙方享有工程所有权和使用权；

（2）工程保修期内，乙方享有工程维护和保养的权利；

（3）若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方职责及权利

5.1甲方职责：

（1）按照合同约定，按时支付工程款；

（2）配合乙方进行工程变更申请的审核；

（3）在工程完工验收合格后，负责接收工程并投入使用。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程内容；

（2）甲方不得干涉乙方的正常施工活动；

（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定时间完成工程验收，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得因个人原因影响工程进