签订房产转让合同范例

签订房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权证号为_________，土地面积为_________平方米。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付涉案房产的转让价格，转让价格为人民币_________元整。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付人民币_________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起_________个月内，分_________期向甲方支付剩余房款。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续时，协助乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

四、税费及费用承担

4.1乙方在办理涉案房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方应在本合同签订后_________个工作日内，将涉案房产的相关税费清单及缴纳证明交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付_________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_________元的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应根据实际情况协商解决，并承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权证号为_________，土地面积为_________平方米。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付涉案房产的转让价格，转让价格为人民币_________元整。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付人民币_________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起_________个月内，分_________期向甲方支付剩余房款。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付全部房款。

3.3丙方提供的担保方式为_________，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续时，协助乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理涉案房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方应在本合同签订后_________个工作日内，将涉案房产的相关税费清单及缴纳证明交付给乙方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明材料。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，立即入住并妥善使用涉案房产。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置涉案房产。

7.3乙方不得将涉案房产出租、抵押或进行其他形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.丙方提供的担保合同

5.其他相关证明文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行付款义务。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对涉案房产的控制权，同时通过限制乙方的违约责任，保障了甲方的利益不受损害。第三方合同的加入，使得整个交易过程更加安全可靠，有助于甲方在交易中占据主导地位，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，并由丙方提供金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权证号为_________，土地面积为_________平方米。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付涉案房产的购买价格，购买价格为人民币_________元整。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付人民币_________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起_________个月内，分_________期向甲方支付剩余房款。

三、丙方金融服务条款

3.1丙方为本合同项下乙方的购房资金提供金融服务，包括但不限于贷款安排。

3.2丙方应确保乙方的贷款申请得到及时处理，并在乙方满足贷款条件的情况下，提供必要的贷款支持。

3.3丙方提供的金融服务期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续时，协助乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理涉案房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方应在本合同签订后_________个工作日内，将涉案房产的相关税费清单及缴纳证明交付给乙方。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产。

6.2乙方有权要求丙方提供金融服务，并在丙方提供的贷款利率和条件上享有知情权和选择权。

6.3乙方有权在贷款期限内根据自身情况调整还款计划，丙方应予以配合。

6.4乙方有权在支付全部房款后，享受涉案房产的完整所有权。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金。

7.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置涉案房产。

7.3甲方不得因自身原因导致丙方无法履行金融服务义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买