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文档简介
租凭个人土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________,土地面积________________________平方米,土地用途为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起,至________________________止,共计________________________年。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起,按照以下方式支付租赁费用:
(1)租赁费用总额为人民币________________________元;
(2)租赁费用支付方式为________________________;
(3)租赁费用支付时间为________________________。
四、租赁用途及管理
4.1乙方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地,不得改变土地性质、用途,不得从事违法活动。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规,自行承担因使用土地而产生的各项税费。
五、甲方权利义务
5.1甲方应保证出租的土地使用权合法、有效,并负责解决因土地权属问题而产生的纠纷。
5.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查,但不得干涉乙方正常生产经营活动。
六、乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地性质、用途。
6.2乙方应按时支付租赁费用,不得拖欠。
6.3乙方在使用土地过程中,如因自身原因造成土地损坏,应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租赁费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日________________________计算。
7.2如乙方违反本合同约定,擅自改变土地性质、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1以下情况下,本合同可由任何一方解除:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致解除;
(3)一方违约,另一方有权解除。
十、其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地使用权证书复印件
2.土地勘测定界图
3.地籍调查报告
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,乙方有意承租该土地使用权,第三方作为担保方同意对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________,土地面积________________________平方米,土地用途为________________________。
二、租赁期限及费用
2.1本合同租赁期限自________________________起,至________________________止,共计________________________年。
2.2乙方应于本合同签订之日起,按照以下方式支付租赁费用:
(1)租赁费用总额为人民币________________________元;
(2)租赁费用支付方式为________________________;
(3)租赁费用支付时间为________________________。
三、第三方责任及权利
3.1第三方在本合同中承担担保责任,保证乙方按照合同约定支付租金。
3.2第三方有权要求乙方提供相关财务状况证明,以确保乙方具备按时支付租金的能力。
3.3第三方有权在乙方违约的情况下,向甲方承担相应的赔偿责任。
四、甲方权益
4.1甲方享有对出租土地的完全使用权,包括但不限于土地的出租、转让、抵押等权利。
4.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查,确保乙方按照合同约定使用土地。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求第三方承担赔偿责任,并解除本合同。
五、乙方权利义务
5.1乙方享有在租赁期限内使用土地的权利,但应遵守以下义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用土地,不得改变土地性质、用途;
(3)自行承担因使用土地而产生的各项税费;
(4)在租赁期满后,将土地恢复原状。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租赁费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日________________________计算。
6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变土地性质、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3如第三方未能履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付赔偿金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1以下情况下,本合同可由任何一方解除:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致解除;
(3)一方违约,另一方有权解除。
九、其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证书复印件
2.土地勘测定界图
3.地籍调查报告
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方参与本合同,旨在为甲方提供更加稳定的租赁收益保障。通过第三方担保,甲方可以降低租赁风险,确保乙方按时支付租金,从而保障甲方的权益。
甲方权益为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有对土地的完全使用权和收益权。在合同中,甲方权益得到充分保障,有利于甲方在租赁过程中维护自身利益,实现土地资源的合理利用。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产,乙方有意承租该房产,第三方作为担保方同意对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________,房产面积________________________平方米,房产用途为________________________。
二、租赁期限及费用
2.1本合同租赁期限自________________________起,至________________________止,共计________________________年。
2.2乙方应于本合同签订之日起,按照以下方式支付租金:
(1)租金总额为人民币________________________元;
(2)租金支付方式为________________________;
(3)租金支付时间为________________________。
三、第三方责任及权利
3.1第三方在本合同中承担担保责任,保证乙方按照合同约定支付租金。
3.2第三方有权要求乙方提供相关财务状况证明,以确保乙方具备按时支付租金的能力。
3.3第三方有权在乙方违约的情况下,向甲方承担相应的赔偿责任。
四、乙方权益
4.1乙方享有在租赁期限内使用房产的权利,包括但不限于居住、办公等用途。
4.2乙方有权要求甲方保证房产的合理使用条件,包括但不限于水、电、燃气等基础设施的稳定供应。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据合同约定续租或退租。
五、甲方权利义务
5.1甲方应保证出租的房产符合国家相关法律法规的要求,并保证房产的安全、整洁。
5.2甲方应按时提供房产的钥匙,并在乙方入住前完成必要的维修和清洁工作。
5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房产,未经乙方同意不得改变房产的用途。
六、违约责任
6.1如甲方未按时提供房产或提供不符合约定的房产,应向乙方支付违约金,违约金按每日________________________计算。
6.2如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日________________________计算。
6.3如第三方未能履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付赔偿金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1以下情况下,本合同可由任何一方解除:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致解除;
(3)一方违约,另一方有权解除。
九、其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.房产证复印件
2.房产维修保
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