租商部合同模板

租商部合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体面积及结构详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及具体条款另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于租赁用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

5.3租赁期满或合同解除时，租赁物应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

6.3乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物情况说明

2.支付账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体面积及结构详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及具体条款另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将担保金额支付至甲方指定的担保账户。

4.3丙方在担保期间内，如乙方未能按本合同约定履行租金支付义务，丙方应承担连带清偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于租赁用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

6.3租赁期满或合同解除时，租赁物应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物的安全、完好。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物情况说明

2.支付账户信息

3.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，有助于提高甲方对乙方的信任度。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金的按时支付，以及租赁物的安全、完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加全面的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为中介服务方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体面积及结构详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及具体条款另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

四、第三方中介服务条款

4.1丙方作为中介服务方，负责协助双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的咨询服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，协助双方完成租赁物的交付手续。

4.3丙方服务费用为人民币__________元整，由乙方在合同签订时一次性支付。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于租赁用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整租赁用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

7.2若甲方未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修责任。

7.3若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期