精装租赁合同范例

精装租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________

1.3租赁物附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方在租赁期限内擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：租赁物交接清单

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________

1.3租赁物附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）对租赁物进行定期检查，确保其处于良好的使用状态；

（2）对租赁物的维修和保养进行监督；

（3）对租赁物的安全设施进行检查和维护。

5.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但修缮费用应由甲方承担。

5.3丙方有权在甲方同意的情况下，对租赁物的内部进行合理装修。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方合法使用租赁物；

（3）在租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式退还租赁物。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在租赁期间享有租金收益；

（2）甲方在租赁期满后享有租赁物的所有权。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

（2）丙方违反甲方授权进行装修的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物交接清单

十一、总结

本合同引入第三方主体丙方作为管理方，旨在确保租赁物的良好状态和维护甲方的权益。丙方的介入使得甲方能够专注于租金收益，而将租赁物的日常管理和维护交由专业团队负责。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的主导地位，保障了甲方的合法权益。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，确保合同的顺利履行。

甲方通过本合同，不仅能够获得租金收益，还能在租赁期满后获得租赁物的所有权。乙方和丙方则需遵守合同约定，履行各自的义务，以维护合同的稳定和双方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方愿意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）用于__________目的，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的各项服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________

1.3租赁物附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）租赁物内的日常清洁及维护；

（2）租赁物设施的定期检查及维修；

（3）租赁物内外的安全监控；

（4）租赁物使用过程中的咨询及协助。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用租赁物，享受丙方提供的服务；

（2）在租赁期间，乙方有权要求丙方提高服务质量或解决服务中存在的问题；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求丙方进行租赁物的清洁和整理。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租赁期间能够专注于其主要业务，不受租赁物日常管理的干扰；

（2）乙方在租赁期满后，租赁物将保持良好的使用状态，有利于其后续经营。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，并承担因租赁物自身缺陷导致的任何损失或损害责任。

6.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入或使用租赁物。

6.3甲方应遵守合同约定，不得要求乙方提前支付租金或承担与租赁无关的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反合同约定，擅自进入或使用租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的__________%；

（2）丙方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.