成都市写字楼出租合同范例

成都市写字楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于成都市__________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，乙方租赁用途为办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用及欠款）。

五、维修及养护责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修和养护责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，为确保乙方按时履行合同义务，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于成都市__________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，乙方租赁用途为办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用及欠款）。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意对本合同项下的乙方租金支付、押金支付及其他合同义务提供担保。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、维修及养护责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修和养护责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3第三方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方按时履行合同义务，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的正常使用，实现租赁收益最大化。

甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权，提高租赁物使用效率，降低租赁风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方行为，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，第三方作为担保方提供担保，为保障乙方的租赁权益，并确保甲方权益不受损害，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于成都市__________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，乙方租赁用途为办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用及欠款）。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意对本合同项下的乙方租金支付、押金支付及其他合同义务提供担保。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物使用及维护责任

6.1乙方在租赁期间内对租赁物有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。

6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，如因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物整洁、安全，并承担由此产生的费用。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等。

7.2乙方享有租赁物的维修和养护权利，甲方应确保租赁物在租赁期内保持良好的使用状态。

7.3乙方享有租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金的权利。

七、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行