普通社区租房合同模板

普通社区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付时间：_________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋在租赁期间的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属物的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付每日租金_________________________元的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________________________元的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障房屋租赁期间的管理和服务质量，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付时间：_________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：安全、卫生、绿化、维修等。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）对房屋的使用、收益权；

（2）对乙方的租赁行为进行监督的权利；

（3）对丙方的物业管理服务进行监督的权利。

2.甲方承担以下责任：

（1）保证房屋权属合法、有效；

（2）保证房屋符合租赁要求，无安全隐患；

（3）按照约定支付丙方管理费用。

七、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

2.乙方承担以下责任：

（1）遵守合同约定，合理使用房屋；

（2）按照约定支付租金和物业管理费用；

（3）爱护房屋及附属设施。

八、丙方权益与责任

1.丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对房屋进行日常管理和服务。

2.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对房屋的安全、卫生、绿化等进行管理；

（3）及时修复房屋及附属设施的损坏。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付每日_________________________元的违约金；

（2）未按照约定收取物业管理费用的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.物业管理服务协议复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于：

1.提升物业管理水平，保障房屋租赁期间的服务质量；

2.明确各方的责任和义务，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方房屋的合法权益，确保租赁期间房屋的安全、卫生、绿化等；

2.监督乙方和丙方的行为，确保合同约定的履行；

3.维护甲方的经济利益，保障租金和物业管理费用的收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（装修监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障乙方在租赁期间对房屋进行装修改造的需求，甲方同意引入丙方作为装修监理方，负责监督和确保装修工程的质量。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、装修工程及费用

1.乙方有权对房屋进行装修改造，装修方案经甲方同意后方可实施。

2.装修工程总费用为人民币_________________________元。

3.装修费用支付方式：_________________________

四、丙方职责与权利

1.丙方作为装修监理方，负责监督装修工程的质量、进度和预算。

2.丙方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行审查，确保符合相关标准和规范。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付监理费用。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）对房屋的装修改造权；

（2）要求丙方提供专业、及时的装修监理服务；

（3）在装修过程中对房屋进行合理使用和保养。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付装修费用；

（2）确保装修方案符合消防、安全等规定；

（3）对装修工程的质量、进度和预算负责。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）对房屋的出租权；

（2）对乙方的装修改造进行监督和同意；

（3）对丙方的监理工作进行监督。

2.甲方承担以下责任：

（1）提供符合租赁要求的房屋；

（2）确保房屋权属合法、有效；

（3）按照约定收取租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或提供的房屋不符合租赁要求的，应向乙方支付每日_________________________元的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付装修费用的，应向丙方支付每日_________________________元的违约金；

（2）未按时完成装修工程的，应向丙方支付每日_________________________元的违约金；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.装修方案及预算复印件

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