疫情期间商铺合同范例

疫情期间商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，用于租赁期间的保证金。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺仅用于____________________，不得用于其他用途。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期限内，乙方应对租赁物进行合理使用、妥善保管，并承担租赁物的日常维修和保养费用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金____________________倍的违约金；

（2）若甲方违反本合同约定，擅自变更租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____________________倍的滞纳金；

（2）若乙方违反本合同约定，擅自变更租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该商铺租赁物平面图。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务；乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方则承担乙方在租赁期间的经营风险及部分费用。为明确各方的权利义务，双方经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，用于租赁期间的保证金。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等手续；

（2）协助乙方解决商铺运营过程中的法律、财务等问题；

（3）监督乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用。

5.2丙方权利：

（1）有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付相关费用；

（3）有权在乙方违约的情况下，协助甲方解除本合同。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期限内，乙方应对租赁物进行合理使用、妥善保管，并承担租赁物的日常维修和保养费用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____________________倍的滞纳金；

（2）若乙方违反本合同约定，擅自变更租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）若乙方在租赁期间发生重大安全事故，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按照本合同约定履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）若丙方在协助过程中发生重大失误，导致乙方利益受损，甲方有权要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该商铺租赁物平面图。

甲方权益主导的意义和目的：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金按时支付；

2.强化甲方在租赁合同中的主导地位，维护甲方的利益；

3.通过丙方的介入，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，降低乙方在租赁过程中的风险，提高租赁成功率；

2.丙方作为第三方，有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行；

3.丙方在租赁过程中的监督作用，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营；丙方作为乙方在经营过程中的财务顾问和风险管理顾问，同意提供相关服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的经营权益，双方经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方在租赁期间的财务顾问和风险管理顾问，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行财务规划，确保乙方具备足够的经营资金；

（2）评估乙方经营风险，提出风险控制建议；

（3）监督乙方经营状况，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方权利：

（1）有权要求乙方提供相关财务报表和经营数据；

（2）有权在必要时介入乙方的经营决策，提出建议；

（3）有权在乙方违约的情况下，要求甲方采取必要措施。

五、乙方权益及利益

5.1乙方权利：

（1）乙方有权根据自身经营需求，对租赁物进行必要的装修和改造；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的财务和风险管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

5.2乙方利益：

（1）乙方在租赁期间享受丙方的专业咨询服务，降低经营风险；

（2）乙方在租赁期满后，若经营状况良好，乙方有权优先续租；

（3）乙方在租赁期满后，若因不可抗力因素导致无法续租，乙方有权要求甲方退还部分押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金____________________倍的违约金；

（2）若甲方违反本合同约定，擅自变更租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）若甲方在租赁期间无故提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自对租赁物进行改造或损坏；

（2）甲方不得在租赁期间擅自对外公布乙方经营状况；

（3）甲方不得在租赁期满后拒绝乙方优先续租的合理要求。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙