租赁合同范例修改无效

租赁合同范例修改无效第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，甲方应无息退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），用于保证乙方按照合同约定履行义务。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用价值。

五、维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的维修和养护责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物的日常维修和养护。

5.1.2对于因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与违约责任

6.1合同解除：

6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定支付租金的；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途的；

（4）违反本合同约定的其他义务的。

6.2违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房屋，为保障甲方权益，明确双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为租赁物的管理方，负责租赁物的日常维护、修缮及安全保障。

3.2丙方有权对乙方租赁期间的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.3丙方有权根据租赁物的实际使用情况，对租赁物进行合理改造，以提升租赁物的使用价值。

3.4丙方在租赁期内享有租赁物的收益权，但收益分配需遵守本合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

4.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方承担因使用不当造成的损失。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

4.4甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因违法活动导致租赁物受损，应承担全部责任。

6.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）甲方有充分理由证明乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方权益，提高租赁物的使用价值，同时为乙方提供专业的管理服务。丙方的介入有利于规范租赁市场，维护租赁双方合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为租赁物的所有者，享有对租赁物的所有权及收益权。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时促进租赁市场的健康发展。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的车辆（以下简称“租赁车辆”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该车辆，为保障乙方权益，明确双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁车辆基本情况

1.1租赁车辆为__________品牌，型号为__________，车牌号为__________。

1.2租赁车辆现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为租赁车辆的管理方，负责租赁车辆的日常维护、保养及安全保障。

3.2丙方有权对乙方租赁期间的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.3丙方有权根据租赁车辆的实际使用情况，对租赁车辆进行合理改造，以提升租赁车辆的性能和舒适度。

3.4丙方在租赁期内享有租赁车辆的收益权，但收益分配需遵守本合同约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁车辆的使用权，甲方不得擅自收回或限制乙方的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁车辆的正常使用状态，如发现车辆故障或损坏，有权要求甲方及时修复或更换。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方提供的车辆存在质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁车辆，并保证车辆在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2甲方应按时收取租金，不得拖欠或迟延。

5.3甲方应遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方在租赁期满或合同解除时，应将租赁车辆完好无损地返还给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合约定的租赁车辆，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2甲方如因自身原因导致租赁车辆无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应向乙方支付赔偿金。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）甲方有充分理由证明乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁车辆的消费者