建房施工合同范例

建房施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋建设施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部工程

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、施工图纸及技术要求

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2乙方在施工过程中，如遇施工图纸及技术要求有变更，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

2.3乙方在施工过程中，应确保施工现场安全、文明施工，遵守国家相关法律法规。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到设计要求的__________阶段，甲方支付工程进度款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付工程结算款人民币__________元；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付工程保修金人民币__________元。

3.3工程款项支付时间：按照上述支付方式，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，发现施工质量问题，乙方应及时整改。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内将工程验收证书送达乙方。

五、工程保修及维修

5.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

5.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方未按约定时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及技术要求

2.甲方提供的工程预付款银行转账凭证

3.甲方提供的工程进度款银行转账凭证

4.甲方提供的工程结算款银行转账凭证

5.甲方提供的工程保修金银行转账凭证

6.甲方提供的工程验收证书

7.乙方提供的施工许可证

8.乙方提供的安全生产许可证

9.乙方提供的施工人员资格证书

10.乙方提供的施工机械、材料清单

11.乙方提供的工程保险单

12.双方约定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设的业主，为保障工程质量及施工进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责房屋建设施工事宜。同时，为确保工程质量和施工安全，甲方聘请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对工程施工进行全过程监理。为保证工程顺利进行，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部工程

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、施工图纸及技术要求

2.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2乙方在施工过程中，如遇施工图纸及技术要求有变更，应及时通知甲方及丙方，并经甲方及丙方同意后方可进行变更。

三、第三方丙方监理职责及权利

3.1丙方作为监理单位，对工程施工进行全过程监理，负责监督检查工程质量、施工进度、施工安全等方面。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、施工组织设计、施工记录等资料，并有权对施工过程进行抽样检验。

3.3丙方发现乙方施工不符合合同约定或国家相关标准时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行记录，并有权向甲方报告。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到设计要求的__________阶段，甲方支付工程进度款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付工程结算款人民币__________元；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付工程保修金人民币__________元。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

5.2甲方有权对工程进度进行监督检查，发现施工质量问题，乙方应及时整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内将工程验收证书送达乙方。

六、工程保修及维修

6.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

7.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变施工图纸及技术要求，如需变更，应经甲方及丙方同意。

7.4乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件及设备，如因使用不合格材料导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。

7.5乙方不得拖欠工程款项，如拖欠，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项金额的__________%。

八、第三方丙方责任及权利

8.1丙方在监理过程中，如因自身原因导致监理失误，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行记录，并有权要求乙方改正。

8.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：丙方作为监理单位，对工程质量进行全过程监理，有助于提高工程质量，保障甲方权益。

2.确保施工安全：丙方对施工安全进行监督检查，有助于降低施工风险，保障施工人员及甲方利益。

3.规范施工行为：丙方对施工过程进行监督管理，有助于规范施工行为，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障工程质量：甲方作为业主，对工程质量有更高的要求，通过聘请丙方监理，可确保工程质量达到预期目标。

2.控制施工进度：甲方对工程进度有明确要求，通过合同约定，可确保工程按期完成。

3.维护自身权益：甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋建筑施工企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意投资建设一栋住宅楼，为保障施工质量和工期，乙方拟参与该工程的建设。同时，为确保工程质量和施工安全，甲方聘请丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位，对工程施工进行全过程监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅楼建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部工程

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、施工图纸及技术要求

2.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2乙方在施工过程中，如遇施工图纸及技术要求有变更，应及时通知甲方及丁方，并经甲方及丁方同意后方可进行变更。

三、第三方丁方监理职责及权利

3.1丁方作为监理单位，对工程施工进行全过程监理，负责监督检查工程质量、施工进度、施工安全等方面。

3.2丁方有权要求乙方提供施工方案、施工组织设计、施工记录等资料，并有权对施工过程进行抽样检验。

3.3丁方发现乙方施工不符合合同约定或国家相关标准时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行记录，并有权向甲方报告。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到设计要求的__________阶段，甲方支付工程进度款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付工程结算款人民币__________元；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付工程保修金人民币__________元。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

5.2甲方有权对工程进度进行监督检查，发现施工质量问题，乙方应及时整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内将工程验收证书送达乙方。

六、工程保修及维修

6.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2甲方擅自变更施工图纸及技术要求，导致乙方施工进度延误或增加成本，甲方应承担相应的责任。

7.3甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或设计要求的建筑材料、构配件及设备。

八、第三方丁方责任及权利

8.1丁方在监理过程中，如因自身原因导致监理失误，给乙方造成损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

8.2丁方有权对甲方提出的设计变更或要求进行评估，并提出合理建议。

8.3丁方有权对甲方提供的施工图纸及技术要求进行审核，确保其符合工程要求。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障施工利益：乙方作为施工方，通过合同明确甲方付款义务，确保工程款项按时到位，保障