租赁定金合同范例

租赁定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2用途：乙方租赁该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用，乙方应在交付之日起__________日内对租赁物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收时应按照《房屋租赁合同》约定的标准对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、押金及定金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还押金。

4.2定金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同的履约保证金。租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还定金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，乙方应负责租赁物的保养，保持租赁物的完好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于__________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2用途：乙方租赁该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用，乙方应在交付之日起__________日内对租赁物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收时应按照《房屋租赁合同》约定的标准对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他违约责任时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在规定期限内履行义务，逾期不履行的，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方如违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.4乙方如有任何违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，增加乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行义务，减少违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（销售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有可销售的资产（以下简称“标的资产”），乙方希望购买该标的资产，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的资产及购买用途

1.1标的资产：甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2购买用途：乙方购买该标的资产用于__________。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：标的资产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款，剩余款项在__________内分__________期支付。

三、融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整），利率为__________%。

3.2乙方的还款期限为__________年，每月偿还本息人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付贷款时，采取包括但不限于催收、诉讼等方式追讨欠款。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在支付首付款后，享有标的资产的占有权和使用权，但所有权仍归甲方所有。

4.2乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款资金。

4.3乙方在贷款期间，如因甲方原因导致标的资产价值下降，甲方应承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付标的资产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的资产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自处置标的资产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的资产产权证明

2.贷款合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在购买标的资产过程中的权益