企业租赁转租合同范例

企业租赁转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，并承担由此产生的责任。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

五、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

5.2如乙方需转租，甲方有权在收到乙方书面申请后____个工作日内予以答复。

5.3乙方转租时，应保证转租方具备合法的资质和良好的信誉。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方参与本次租赁关系，为保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经甲方同意，乙方有权续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方对租赁物享有优先购买权，乙方和丙方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

4.3甲方有权对乙方和丙方的租赁行为进行监督，确保租赁物用于约定的用途。

五、第三方丙方责任

5.1丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方对乙方的违约行为负有连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方采取措施，确保甲方的权益不受损害。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应征得甲方和丙方书面同意。

6.3乙方在租赁期间，如发生任何侵权行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的协助，确保租赁物的合理使用，防止乙方违约行为。

2.提高租赁效率，丙方作为第三方，有助于协调租赁关系，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方对租赁物的所有权，确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障甲方的经济利益。

3.通过丙方的参与，提高租赁合同的履行效率，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的住宅小区，现愿意委托乙方进行物业管理，丙方作为第三方参与本次物业管理服务，为保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1物业管理范围包括但不限于：小区内的公共区域、绿化、环境卫生、公共设施等。

1.2物业管理服务内容详见附件一《物业管理服务项目及标准》。

二、服务期限

2.1物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服务期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

4.2乙方有权对小区内的公共区域进行管理，确保小区环境整洁、安全。

4.3乙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

五、第三方丙方责任

5.1丙方应协助乙方对小区内的公共区域进行监督，确保乙方履行物业管理职责。

5.2丙方对乙方在物业管理过程中的决策提供专业意见，但不参与具体决策。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或终止合同。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。

6.2甲方不得干预乙方的日常物业管理活动，尊重乙方的管理自主权。

6.3甲方不得要求乙方执行不符合法律法规和合同约定的任务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方违反合同约定，要求乙方执行违法任务或干涉乙方自主管理的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向物业管理服务所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理过程中的权益得到充分保障，如服务费用的收取、小区环境的管理等。

2.提高乙方在物业管理中的决策效率