民宿认购合同模板

民宿认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____的民宿，该民宿基本情况如下：

民宿名称：____

民宿地址：____

民宿面积：____平方米

民宿设施：____

2.乙方同意将上述民宿出售给甲方。

根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方认购乙方民宿事宜达成如下协议：

一、认购事项

1.甲方认购乙方名下位于____的民宿，甲方同意按照本合同约定支付认购款。

2.甲方认购的民宿为乙方名下所有权益，甲方认购后，乙方应将民宿相关权属证书及钥匙等交付给甲方。

二、认购款

1.甲方认购款总额为____元。

2.甲方应在签署本合同之日起____个工作日内支付认购款。

3.甲方支付认购款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部认购款后____个工作日内，将民宿相关权属证书及钥匙等交付给甲方。

2.乙方应在甲方支付全部认购款后____个工作日内，协助甲方办理民宿权属过户手续。

3.甲方应在乙方协助下，按照我国相关法律法规办理民宿权属过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付认购款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。

2.若乙方未按时交付民宿相关权属证书及钥匙，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）民宿权属证书复印件；

（2）民宿设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，营业执照号：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____的民宿，该民宿基本情况如下：

民宿名称：____

民宿地址：____

民宿面积：____平方米

民宿设施：____

2.乙方同意将上述民宿出售给甲方。

3.丙方作为民宿的物业管理方，同意在民宿交付后提供物业管理服务。

根据上述情况，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方认购乙方民宿事宜达成如下协议：

一、认购事项

1.甲方认购乙方名下位于____的民宿，甲方同意按照本合同约定支付认购款。

2.甲方认购的民宿为乙方名下所有权益，甲方认购后，乙方应将民宿相关权属证书及钥匙等交付给甲方。

3.丙方作为第三方，承诺在民宿交付后，按照约定的服务内容提供物业管理服务。

二、认购款

1.甲方认购款总额为____元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

-其余款项：____元，于____年____月____日前支付完毕。

2.甲方支付认购款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，将民宿相关权属证书及钥匙等交付给甲方。

2.乙方应在甲方支付全部认购款后____个工作日内，协助甲方办理民宿权属过户手续。

3.丙方应在民宿交付后，按照约定提供物业管理服务，确保民宿的正常运营。

四、丙方责任与权利

1.丙方责任：

-按照约定提供物业管理服务，保障民宿的日常运营；

-维护民宿的公共设施，确保其正常运行；

-对民宿内的安全、卫生、消防等问题进行管理。

2.丙方权利：

-根据合同约定收取物业管理费；

-对民宿内的违法行为进行制止和报告；

-在必要时对民宿进行修缮和维护。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

-享有民宿的独立使用权；

-享有民宿的收益权；

-享有对民宿进行装修和改造的权利，但需提前通知丙方；

-在物业管理服务不到位的情况下，有权要求丙方整改。

2.甲方责任：

-按时支付认购款；

-遵守民宿的规章制度；

-对民宿内的财产和设施负责，避免造成损坏。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

-若乙方未按时交付民宿相关权属证书及钥匙，应向甲方支付违约金____元；

-若乙方未按时协助甲方办理民宿权属过户手续，应向甲方支付违约金____元；

-若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

-若丙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金____元；

-若丙方在物业管理过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，应承担相应的法律责任。

3.限制条款：

-乙方不得在未得到甲方同意的情况下，将民宿转售或抵押给第三方；

-丙方不得擅自调整物业管理费标准，如需调整，应提前通知甲方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____。

八、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-民宿权属证书复印件；

-民宿设施清单；

-物业管理服务协议；

-其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障民宿的正常运营，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在认购民宿过程中获得最大程度的保障。本合同在明确甲乙丙三方权责的同时，也体现了甲方权益的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，营业执照号：____，住址：____。

鉴于：

1.乙方拥有位于____的商业地产项目，该地产项目基本情况如下：

项目名称：____

项目地址：____

项目面积：____平方米

项目设施：____

2.甲方有意租赁乙方名下的商业地产项目，用于开展业务。

3.丙方作为地产项目的物业管理方，同意在租赁期间提供物业管理服务。

根据上述情况，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方商业地产项目事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.甲方租赁乙方名下位于____的商业地产项目，租赁用途为____。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

1.租赁费用总额为____元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

-每月租金：____元，自____年____月____日起每月____日支付；

-保证金：____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付，租赁期满无违约行为后无息退还。

2.甲方支付认购款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付与使用

1.乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，将商业地产项目交付给甲方使用。

2.甲方在租赁期间应合理使用商业地产项目，不得擅自改变其用途。

四、丙方责任与权利

1.丙方责任：

-按照约定提供物业管理服务，保障商业地产项目的正常运营；

-维护商业地产项目的公共设施，确保其正常运行；

-对商业地产项目内的安全、卫生、消防等问题进行管理。

2.丙方权利：

-根据合同约定收取物业管理费；

-对商业地产项目内的违法行为进行制止和报告；

-在必要时对商业地产项目进行修缮和维护。

五、乙方权益与责任

1.乙方权益：

-享有商业地产项目的出租权；

-享有租赁期间的收益权；

-在合同约定的条件下，有权对商业地产项目进行装修和改造；

-在物业管理服务不到位的情况下，有权要求丙方整改。

2.乙方责任：

-按时收取租赁费用；

-保证商业地产项目的安全和完好；

-在甲方违约的情况下，有权采取相应措施。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

-若甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付违约金____元；

-若甲方擅自改变商业地产项目的用途，应承担相应的法律责任；

-若甲方在租赁期间造成商业地产项目的损坏，应负责修复或赔偿。

2.限制条款：

-甲方不得在未经乙方同意的情况下，将商业地产项目转租或抵押给第三方；

-甲方在使用商业地产项目时，应遵守相关法律法规和商业地产项目的规章制度。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____。

八、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-商业地产项目权属证书复印件；

-项目设施清单