农民别墅租赁合同范例

农民别墅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农民别墅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋产权人同意出租的书面证明文件详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付给乙方使用，乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收。

3.2乙方在验收租赁房屋时，如发现房屋存在不符合合同约定或存在安全隐患等问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁房屋及附属设施。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁、维修，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借或转让租赁房屋。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构等原因造成的损失，由乙方自行承担。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、租赁期满及合同解除

6.1租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按照合同约定的时间、方式办理退房手续。

6.2下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患，经对方书面通知后__________日内仍未消除的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、租赁房屋权属证明文件及产权人同意出租的书面证明文件

二、租赁房屋租赁合同（本合同）

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农民别墅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋产权人同意出租的书面证明文件详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或其他违约行为，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。

3.3丙方担保责任终止的条件如下：

（1）乙方按时足额支付全部租金及合同约定的其他款项；

（2）乙方在租赁期满后，按约定时间、方式办理退房手续；

（3）其他经三方协商一致的情形。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付给乙方使用，乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收。

4.2乙方在验收租赁房屋时，如发现房屋存在不符合合同约定或存在安全隐患等问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁房屋及附属设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁、维修，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借或转让租赁房屋。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构等原因造成的损失，由乙方自行承担。

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。

7.3乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金：

（1）未按时支付租金或其他款项；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施；

（4）从事违法活动；

（5）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保租金按时支付。

3.加强合同约束力，维护租赁市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的稳定收益。

2.保障租赁房屋的安全和完好。

3.维护甲方在租赁过程中的主导地位。

4.提高租赁合同的执行力和可信度。

附件：

一、租赁房屋权属证明文件及产权人同意出租的书面证明文件

二、租赁房屋租赁合同（本合同）

三、第三方担保合同

四、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（服务提供方）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________（具体地址）的商用办公楼（以下简称“租赁物业”），为满足乙方的特定需求，丁方同意提供相关增值服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于__________（具体地址），总建筑面积为__________平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。

1.2租赁物业的权属证明文件及房屋产权人同意出租的书面证明文件详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、丁方服务内容与责任

3.1丁方应提供以下增值服务：

（1）物业设施维护与保养；

（2）清洁服务；

（3）安全保障服务；

（4）其他经三方协商一致的服务内容。

3.2丁方保证提供的服务质量符合行业标准，如因丁方原因导致服务质量不达标，丁方应承担相应责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用租赁物业；

（2）要求丁方提供约定的增值服务；

（3）在租赁期间，乙方有权对租赁物业进行合理装修，但需事先征得甲方同意；

（4）在租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

4.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，乙方有权要求甲方提供赔偿或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时交付租赁物业或交付的物业不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）违反合同约定，限制乙方使用租赁物业。

5.2甲方在租赁期间，不得擅自出售或抵押租赁物业，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一