二零二四年柳州市租房协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年柳州市租房协议样本本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订和生效2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房标的物3.1房屋基本信息3.2房屋设施和条件3.3房屋的使用和保护4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金金额和支付方式4.3租金调整机制5.租房押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件和使用6.租房期间的维护和维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.租房期间的保险7.1保险的责任和范围7.2保险的购买和支付8.租房期间的变更和解除8.1变更的条件和程序8.2解除的条件和程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期和时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本协议为租赁合同，甲方出租房屋，乙方承租房屋，并按约定支付租金。1.3租房协议的签订和生效本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方系房屋的合法所有者，享有出租权。甲方的联系方式如下：2.2承租方信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。乙方的联系方式如下：第三条租房标的物3.1房屋基本信息甲方出租的房屋位于柳州市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。3.2房屋设施和条件房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等。房屋应保持整洁、安全、完好。3.3房屋的使用和保护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的用途使用房屋。如房屋及设施因自然损耗导致损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第四条租房期限和租金4.1租房期限本协议租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。4.2租金金额和支付方式租金为每月元，每三个月支付一次。乙方应在每月日前将租金支付给甲方。4.3租金调整机制如遇市场行情变化，租金可按甲方和乙方协商一致的方式进行调整。第五条租房押金5.1押金的金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金元。5.2押金的退还条件和使用租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条租房期间的维护和维修6.1出租方的维修责任甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。租赁期内，因房屋及设施自然损耗或故障导致的维修费用由甲方承担。6.2承租方的维修责任乙方负责使用过程中对房屋及设施的合理维护。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条租房期间的保险7.1保险的责任和范围甲方建议乙方购买房屋租赁期间的家庭财产保险，以保障房屋及自身财产的安全。7.2保险的购买和支付乙方应自行购买并支付保险费用。保险合同应约定甲方为第一受益人。第八条租房期间的变更和解除8.1变更的条件和程序任何一方要求变更本协议的内容，应提前天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署补充协议，修改或补充本协议。8.2解除的条件和程序本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方损坏房屋及设施，经甲方催告后在合理期限内仍未修复；（4）法律、法规规定的其他情形。解除协议的程序如下：（1）双方签署解除协议；（2）乙方按照约定退还房屋；（3）甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；（4）双方办理相关手续，解除租赁关系。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向柳州市房地产管理部门申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间本协议签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。11.2房屋退还时间租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋退还给甲方。11.3房屋损坏赔偿乙方损坏房屋及设施的，应按照约定赔偿甲方损失。第十二条附件12.1房屋照片本协议附件包括房屋内外照片，以证明房屋的现状。12.2房屋设施清单本协议附件包括房屋设施清单，列明房屋内的家具、家电等设施。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（姓名）：____________签字（或盖章）：____________日期：2024年月日13.2承租方签字盖章乙方代表（姓名）：____________签字（或盖章）：____________日期：2024年月日第十四条合同生效日期和时间14.1合同生效日期本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本协议的生效时间为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本协议履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入本协议的履行，应严格遵守法律法规和本协议的约定。2.2第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。2.3第三方有权按照约定收取费用，并开具正规发票。2.4第三方在履行过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方应在第三方介入时，提供必要的协助和配合。3.2甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.3甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除法律明确规定外，第三方的赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.3甲方和乙方均有权就第三方的服务质量和服务态度向第三方提出投诉。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同关系。5.2第三方介入本协议的履行，不影响甲方和乙方之间的权利义务。5.3第三方对本协议的履行承担独立责任，甲方和乙方不承担第三方责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本协议的履行完成后，其责任相应终止。6.2第三方因违反法律法规或本协议约定而被解除介入资格的，应立即停止履行，并承担相应责任。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议的修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本协议的附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.4本协议的生效日期为2024年月日。第九条签字盖章9.1甲方签字盖章签字（或盖章）：____________日期：2024年月日9.2乙方签字盖章签字（或盖章）：____________日期：2024年月日9.3第三方签字盖章签字（或盖章）：____________日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备及周围环境。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应列明房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等信息。如有损坏或缺失，应在清单中注明。附件三：租赁押金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的凭证，应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件五：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修服务，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方购买的房屋租赁期间的家庭财产保险单据，应包括保险条款、保险金额、保险费用等详细信息。附件七：租赁期满或合同解除后的房屋退还验收单详细要求和说明：本附件用于记录租赁期满或合同解除后，乙方退还房屋时的情况。应包括房屋退还时间、退还状态、损坏情况等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方损坏房屋及设施，未及时通知甲方进行维修。3.甲方未按照约定提供房屋及设施。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.第三方提供的服务不符合约定质量和服务标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于直接