房产仓库出租合同范例

房产仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产仓库，现愿出租给乙方，乙方愿意承租。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁物：位于________________________的房产仓库，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物的用途：乙方仅可用于仓储、堆放、保管等合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租赁费用为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的维护与管理

1.甲方负责租赁物的维修、保养及日常管理。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物产权证明文件

（2）租赁物现状照片

（3）租赁物租赁面积测量报告

（4）租金支付凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产仓库，现愿出租给乙方，乙方愿意承租。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁物：位于________________________的房产仓库，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物的用途：乙方仅可用于仓储、堆放、保管等合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租赁费用为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带清偿责任。

2.丙方保证乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

3.丙方对本合同项下的担保责任，自本合同生效之日起至租赁期满或租赁关系终止时止。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合租赁用途。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证实其合法经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、乙方的限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

2.乙方不得在租赁物上设置抵押权、质权等权利负担。

3.乙方不得在租赁期间进行任何可能影响租赁物安全、使用和外观的装修或改造。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）乙方在租赁期间发生违法行为；

（4）乙方未按约定提供相关证明文件。

2.甲方解除合同后，丙方应立即承担相应的担保责任。

十、合同终止

1.租赁期满或租赁关系终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还给甲方。

2.乙方在租赁关系终止后，应向甲方支付租赁物的维修费用。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十二、附件

（1）租赁物产权证明文件

（2）租赁物现状照片

（3）租赁物租赁面积测量报告

（4）租金支付凭证

（5）其他相关文件

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。第三方介入的意义在于：

1.增强甲方的信任度，提高租赁成功率。

2.降低甲方在租赁过程中的损失风险。

3.促进租赁市场的健康发展。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的和意义如下：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物安全、合法使用。

2.通过合同约定，明确甲乙双方的权利和义务，降低租赁风险。

3.促进甲方在租赁市场的竞争力，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，现愿出租给乙方，乙方愿意承租。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁物：位于________________________的商业物业，包括商铺、办公区域等，总面积为________________________平方米。

2.租赁物的用途：乙方仅可用于商业经营，具体经营范围为________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租赁费用为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带清偿责任。

2.丙方保证乙方在租赁期间合法经营，不得从事违法活动。

3.丙方对本合同项下的担保责任，自本合同生效之日起至租赁期满或租赁关系终止时止。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，包括内部装修、布局调整等，但需提前向甲方报备并获得同意。

2.乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如物业管理、公共设施维护等。

3.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或进行转租。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如甲方未履行物业管理职责，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付。

七、甲方的限制条款

1.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于内部管理、客户关系等。

2.甲方不得擅自对租赁物进行改造或改变用途，影响乙方的经营活动。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同约定的担保或额外费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或服务；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方经营活动；

（3）甲方未履行物业管理职责，造成乙方重大损失。

2.乙方解除合同后，丙方应立即承担相应的担保责任。

十、合同终止

1.租赁期满或租赁关系终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还给甲方。

2.乙方在租赁关系终止后，应向甲方支付租赁物的维修费用。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十二、附件

（1）租赁物产权证明文件

（2）租赁物现状照片

（3）租赁物租赁面积测量报告

（4）租金支付凭证

（5）其他相关文件

十三、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程