二零二四年度：城市地下综合管廊建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度：城市地下综合管廊建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4术语解释第二条项目范围与内容2.1项目概述2.2建设内容2.3运营内容第三条合同期限3.1建设期3.2运营期第四条投资与融资4.1投资估算4.2融资方式4.3投资回报第五条工程设计与施工5.1设计标准5.2施工方案5.3施工周期第六条运营管理6.1运营准则6.2维护保养6.3安全监管第七条质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保修第八条费用与支付8.1建设费用8.2运营费用8.3支付方式8.4付款条件第九条风险管理与保险9.1风险识别9.2风险防范9.3保险责任第十条违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3变更与终止的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签署与备案14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××城市地下综合管廊建设与发展有限公司，代表：×××。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，代表：×××。1.3丙方名称：×××物业管理股份有限公司，代表：×××。1.4术语解释：1.4.1城市地下综合管廊：指在城市地下用于集中布置市政管线、通讯、电力、交通等设施的一种构筑物。1.4.2建设期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。1.4.3运营期：自工程竣工验收合格之日起至合同约定的运营期满之日止。第二条项目范围与内容2.1项目概述：本项目包括但不限于城市地下综合管廊的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、运营等。2.2建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。2.3运营内容：包括但不限于综合管廊的日常维护、保养、安全巡查、应急处理等。第三条合同期限3.1建设期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计历时×年。3.2运营期：自工程竣工验收合格之日起至合同约定的运营期满之日止，预计历时×年。第四条投资与融资4.1投资估算：本项目总投资估算为×××亿元。4.2融资方式：甲方负责筹集建设资金，并负责与金融机构签订融资协议。4.3投资回报：丙方负责本项目的运营管理，运营收入用于偿还融资债务和投资回报，具体回报方式另行约定。第五条工程设计与施工5.1设计标准：按照国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准进行设计。5.2施工方案：乙方根据设计文件制定施工方案，报甲方和丙方审批。5.3施工周期：按照施工方案确定的施工周期进行施工，如需调整，应提前报甲方和丙方审批。第六条运营管理6.1运营准则：乙方和丙方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保综合管廊的正常运营。6.2维护保养：乙方和丙方应负责综合管廊的维护保养工作，确保设备设施运行良好。6.3安全监管：乙方和丙方应建立健全安全生产管理制度，确保综合管廊的安全生产。第七条质量与验收7.1质量标准：本项目质量应符合国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。7.2验收程序：工程竣工后，乙方应组织验收，甲方和丙方有权参加。验收合格的，予以交付使用。7.3质量保修：乙方应按照合同约定对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第八条费用与支付8.1建设费用：包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、安装费、调试费等。8.2运营费用：包括但不限于人员工资、维护保养费、保险费、物料采购费等。8.3支付方式：甲方根据工程进度和乙方提交的进度报告，按照合同约定进行支付。8.4付款条件：乙方完成合同约定的工作内容，并提供相关证明文件后，甲方予以支付。第九条风险管理与保险9.1风险识别：乙方和丙方应识别项目过程中的潜在风险，并制定相应的防范措施。9.2风险防范：乙方和丙方应采取有效措施，防止风险的发生和扩大，确保项目顺利进行。9.3保险责任：乙方和丙方应按照合同约定购买相关保险，并将保险单复印件提交甲方和丙方备案。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、擅自变更合同内容、延迟交付等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方、丙方同意。11.2终止条件：合同履行完毕、提前解除或依法终止。11.3变更与终止的程序：变更或终止合同，应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。14.2合同的签署与备案：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件列表：14.3.1附件一：工程设计文件14.3.2附件二：施工方案及施工计划14.3.3附件三：运营管理方案14.3.4附件四：保险单复印件14.3.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、中介机构等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同项目的部分或全部工作，包括但不限于设计、施工、运营等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交相关资质证明文件，并经过审查。2.3第三方介入时，应与甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的工作职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，与甲方、乙方、丙方无关。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保项目质量、安全、环保等要求得到满足。第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方应保持独立的关系，各自承担合同约定的责任和义务。4.2第三方不应直接或间接地改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。4.3第三方介入时，甲方、乙方、丙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，应在书面协议中明确。5.2甲方、乙方、丙方应根据项目实际情况和第三方的能力，合理确定责任限额。5.3第三方责任限额的确定，应充分考虑项目的风险和不确定性，确保项目的安全和顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应签订书面变更协议，并经各方同意。6.2变更协议应明确第三方介入后的合同内容、责任划分、权益分配等。6.3变更协议签订后，各方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1如发生与第三方有关的争议，甲方、乙方、丙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，第三方应配合甲方、乙方、丙方提供相关资料和证据。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应遵守本合同项下的保密条款，保护甲方、乙方、丙方的商业秘密和技术秘密。8.2第三方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1本合同项下的第三方介入，适用中华人民共和国法律。9.2与第三方有关的争议解决方式，按照本合同约定的争议解决方式进行。第十条其他条款10.1第三方介入后的合同生效、签署与备案，按照本合同约定的程序进行。10.2第三方介入后的合同履行，应遵守本合同约定的各项条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.2设计说明书1.3设计计算书1.4设计变更记录附件二：施工方案及施工计划2.1施工组织设计2.2施工进度计划2.3施工工艺标准2.4施工安全措施附件三：运营管理方案3.1运营操作手册3.2维护保养计划3.3应急预案3.4员工培训资料附件四：保险单复印件4.1建设期保险单4.2运营期保险单4.3保险条款说明附件五：其他相关文件5.1合同变更记录5.2验收报告5.3工程结算书5.4法律意见书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务2.擅自变更合同内容3.延迟交付4.工程质量不符合约定5.安全事故6.泄露商业秘密7.违反法律法规违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工