简装房屋租赁合同范例

简装房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有位于（租赁房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于（租赁房屋地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，则应提前（提前通知期限）书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非承重结构、附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金金额）元违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（违约金金额）元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁房屋现状说明

5.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

丙方（担保方）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有位于（租赁房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于（租赁房屋地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，则应提前（提前通知期限）书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付（担保金额）元作为保证金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非承重结构、附属设施的维修责任由乙方承担。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及押金。

7.2甲方有权监督乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋使用、维修等。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（违约金金额）元违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如损坏租赁房屋或附属设施，应承担维修或赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的信用度。

3.促进租赁市场的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过严格的租赁条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

乙方（房屋承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

丙方（担保方）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有一处位于（租赁房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于（租赁房屋地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.2租赁期满，如乙方希望继续租赁，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付（担保金额）元作为保证金。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合居住条件，并承担因房屋不符合居住条件而产生的责任。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维修，但不得改变房屋的结构。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合居住条件的租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金金额）元违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为