木制房屋维修合同范例

木制房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的木制房屋，现因房屋存在部分损坏，经双方协商一致，甲方委托乙方进行维修，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就木制房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方木制房屋的结构、外观、内部设施等。

2.维修内容：

（1）房屋结构加固；

（2）墙面、地板、屋顶等木制部分的维修；

（3）门窗、楼梯等设施维修或更换；

（4）水电线路的维修或更换；

（5）其他因房屋损坏需要维修的事项。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成维修工作。

2.乙方因特殊原因无法按时完成维修的，应提前__________日向甲方说明情况，并经甲方同意后可适当延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币__________元。

2.甲方应在维修工作开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.维修工作完成后，甲方应在__________日内支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收

1.乙方应确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.维修工作完成后，甲方有权对维修成果进行验收，验收合格后，甲方应支付剩余维修费用。

3.如甲方对维修成果不满意，乙方应免费进行返工或维修，直至甲方满意为止。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行期间及合同终止后__________年内有效。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、附件

1.甲方房屋损坏情况照片；

2.乙方维修资质证明；

3.双方签字（或盖章）的维修费用清单。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的木制房屋，现因房屋存在部分损坏，甲乙双方经协商一致，决定由乙方负责维修，为确保维修质量及进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对维修过程进行全程监督。甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就木制房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方木制房屋的结构、外观、内部设施等。

2.维修内容：

（1）房屋结构加固；

（2）墙面、地板、屋顶等木制部分的维修；

（3）门窗、楼梯等设施维修或更换；

（4）水电线路的维修或更换；

（5）其他因房屋损坏需要维修的事项。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.丙方有权要求乙方提供维修方案、进度报告、质量检测报告等材料。

3.丙方有权对乙方维修工作进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

三、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成维修工作。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内提交维修进度报告，确保维修工作按期完成。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币__________元。

2.甲方应在维修工作开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.丙方应在维修工作完成后__________日内对维修成果进行验收，验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

五、维修质量及验收

1.乙方应确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.丙方负责对维修成果进行验收，验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

3.如丙方对维修成果不满意，乙方应免费进行返工或维修，直至丙方满意为止。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持和配合。

2.甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中及时报告维修进度，确保按期完成。

4.甲方有权要求乙方对维修过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。

5.甲方有权要求乙方在维修过程中对房屋进行保护，避免造成二次损坏。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照甲方要求，按时、保质、保量完成维修工作。

2.乙方应确保维修过程中不损害甲方房屋结构及设施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

2.乙方维修质量不符合要求的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、合同解除与终止

1.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.甲方房屋损坏情况照片；

2.乙方维修资质证明；

3.双方签字（或盖章）的维修费用清单；

4.丙方监理资质证明。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的监理作用有助于确保维修质量，保障甲方权益。

2.丙方的专业监督有助于提高维修效率，降低甲方成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对维修工作进行监督和决策。

2.甲方的主导地位有助于确保维修工作的顺利进行，降低风险。

3.甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保维修成果符合预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的木制房屋维修能力，甲方希望通过乙方的专业技能进行房屋维修，为确保维修质量及进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对维修过程进行监督。甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就木制房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方位于__________的木制房屋。

2.维修内容：

（1）房屋结构加固；

（2）墙面、地板、屋顶等木制部分的维修；

（3）门窗、楼梯等设施维修或更换；

（4）水电线路的维修或更换；

（5）其他因房屋损坏需要维修的事项。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.丙方有权要求乙方提供维修方案、进度报告、质量检测报告等材料。

3.丙方有权对乙方维修工作进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

三、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成维修工作。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内提交维修进度报告，确保维修工作按期完成。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币__________元。

2.甲方应在维修工作开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.维修工作完成后，丙方验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

五、维修质量及验收

1.乙方应确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.丙方负责对维修成果进行验收，验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

3.如丙方对维修成果不满意，乙方应免费进行返工或维修，直至丙方满意为止。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在维修工作开始前支付部分维修费用，以保障施工资金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的技术支持和配合。

4.乙方有权要求甲方在维修过程中对房屋进行保护，避免造成二次损坏。

5.乙方有权要求甲方在维修完成后提供必要的售后服务，包括但不限于保修期内的维修服务。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应在乙方要求的时间内支付维修费用。

2.甲方应提供必要的施工条件和便利，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.甲方应配合乙方的施工工作，确保施工顺利进行。

4.甲方应遵守合同约定，不得无故拖延支付维修费用。

八、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任。

九、合同解除与终止

1.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.甲方房屋损坏情况照片；

2.乙方维修资质证明；

3.双方签字（或盖章）的维修费用清单；

4.丙方监理资