房东与房东租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东与房东租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿标准第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的房产，包括但不限于住宅、附属设施及附属物品。房产具体情况如下：【房产证号】：【房屋面积】：【房屋结构】：【配套设施】：1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【租金金额】元。租金标准自合同签订之日起至合同终止日止保持不变。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】：【开户银行】：2.3租金支付时间租金每【支付周期】支付一次，租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件合同终止后，若房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在【退还押金期限】内退还押金。3.3押金退还时间房东应在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复后【退还押金期限】内退还押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护和修理由房东负责。租客负责日常使用中的维护和清洁。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任租客因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿标准赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。修复费用以实际发生为准。第六条合同变更6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、生效日期等相关事项，并由双方签字盖章。第八条违约责任8.1违约行为双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金为合同金额的【违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式相互通知。通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2送达地址双方指定的送达地址为：【送达地址】。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止日止。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应符合第八条违约责任约定的程序。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。第十四条其他约定14.1附加条款双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附加条款。14.2附件列表本合同附件包括：【附件1】：房产证复印件；【附件2】：租赁物清单；【附件3】：付款凭证复印件；【附件4】：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、司法机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁物的维修保养；（3）物业管理方负责租赁物的物业管理；（4）政府部门对租赁物进行inspect或监管；（5）司法机关根据法律程序介入合同争议解决。第三条第三方责任3.1第三方应在其职责范围内，依法合规履行相关义务。3.2第三方对其提供的服务或行为承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.3第三方介入并不免除甲乙方的合同责任。甲乙方应继续履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额以其具备的赔偿能力为限。4.2如第三方为法人或其他组织，其责任限额为其注册资本、资产总额或承担责任的最高限额。4.3如第三方为自然人，其责任限额为其个人财产总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入应遵循合同约定或依法合规进行。6.2甲乙方应在第三方介入前，核实第三方的合法身份和资质。6.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。7.2第三方应保密甲乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿。8.3第三方违约不影响甲乙方履行本合同约定的义务。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙方。9.2甲乙方对第三方变更后的主体，有权要求其继续履行原合同义务。9.3第三方变更不影响本合同的效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成其职责范围内的义务；（2）甲乙方与第三方之间的合同关系解除；（3）第三方因违约被解除合同；（4）其他依法依规终止的情形。10.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订的附加条款包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任保险协议；（3）第三方保密协议；（4）其他相关附加条款。第十二条附件本合同附件包括：【附件5】：第三方服务协议复印件；【附件6】：第三方责任保险复印件；【附件7】：第三方保密协议复印件；【附件8】：其他相关文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：【附件1】：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、房屋面积、房屋结构等。【附件2】：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、状态等，以便双方确认租赁物的实际情况。【附件3】：付款凭证复印件详细要求：付款凭证复印件应包括银行转账记录、现金支付记录等，以证明租金支付的实际情况。【附件4】：维修服务协议复印件详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、维修责任、维修费用等条款。【附件5】：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等条款。【附件6】：第三方责任保险复印件详细要求：第三方责任保险复印件应包含保险单号、保险金额、保险公司等信息。【附件7】：第三方保密协议复印件详细要求：第三方保密协议复印件应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等条款。【附件8】：其他相关文件复印件详细要求：其他相关文件复印件应包括与合同履行相关的各类文件，如物业管理的规章制度、政府部门的批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租客逾期支付租金违约行为：租客未按照合同约定的时间、金额支付租金。责任认定：租客应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【滞纳金比例】。示例说明：如果租客逾期支付租金，逾期金额为1000元，滞纳金比例为5%，则租客应支付50元的滞纳金。2.租客损坏租赁物违约行为：租客因使用不当导致租赁物损坏。责任认定：租客应承担修复费用或赔偿损失，赔偿金额以实际发生为准。示例说明：如果租客使用租赁物时导致家具损坏，修复费用为200元，则租客应支付200元作为修复费用。3.房东未履行维修义务违约行为：房东未按照合同约定履行维修义务。责任认