私人购房定金合同范例

私人购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）达成一致意见。

二、甲乙双方同意按照以下条款签订本合同：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权证号为____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有权证号为____________________。

第二条定金及付款方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2买方支付定金后，双方应签订正式购房合同，并根据购房合同约定支付购房款。

2.3购房款支付方式：____________________。

第三条定金退还及违约责任

3.1若卖方未能按照本合同约定交付涉案房屋，买方有权要求退还定金，并要求卖方承担违约责任。

3.2若买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付定金作为违约金。

第四条合同解除及争议解决

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）达成一致意见。

二、为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。

三、甲乙双方及担保方（以下统称“各方”）经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权证号为____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有权证号为____________________。

第二条担保方责任

2.1担保方对本合同项下卖方交付涉案房屋的义务承担连带担保责任。

2.2担保方应在合同约定的期限内，向买方支付定金人民币____________________元，作为对卖方履行合同的担保。

2.3如卖方未按合同约定履行交付涉案房屋的义务，担保方应在收到买方书面通知后____________________日内，向买方支付定金及相应的违约金。

第三条买方权益

3.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内，按照合同约定交付涉案房屋。

3.2买方有权要求担保方按照本合同约定履行担保责任。

3.3买方有权在卖方违约的情况下，解除本合同，并要求卖方和担保方承担违约责任。

3.4买方有权在卖方和担保方违约的情况下，要求卖方和担保方共同赔偿因其违约行为而造成的损失。

第四条卖方及担保方违约责任

4.1卖方未按合同约定交付涉案房屋，应向买方支付定金及相应的违约金。

4.2担保方未按合同约定履行担保责任，应向买方支付定金及相应的违约金。

4.3卖方和担保方在违约的情况下，应共同承担因违约行为给买方造成的损失。

第五条限制条款

5.1卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得擅自处分涉案房屋。

5.2担保方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得擅自免除或减少其对买方的担保责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他各方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的担保责任，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方权益条款和限制条款，加强对卖方和担保方的约束，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于____________________的商铺（以下简称“涉案商铺”）。

二、为保障交易顺利进行，乙方同意引入丙方作为担保方，为其提供担保服务。

三、甲乙双方及担保方（以下统称“各方”）经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2涉案商铺的租赁合同编号为____________________。

1.3涉案商铺的产权证号为____________________。

第二条担保方责任

2.1担保方对本合同项下甲方的支付义务承担连带担保责任。

2.2担保方应在合同约定的期限内，确保甲方按照合同约定支付商铺租金及押金。

2.3如甲方未按合同约定支付租金及押金，担保方应在收到乙方书面通知后____________________日内，向乙方支付相应款项。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照合同约定支付商铺租金及押金。

3.2乙方有权要求担保方按照本合同约定履行担保责任。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方和担保方承担违约责任。

3.4乙方有权在甲方和担保方违约的情况下，要求甲方和担保方共同赔偿因其违约行为而造成的损失。

第四条甲方违约责任

4.1甲方未按合同约定支付租金及押金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____________________%。

4.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自终止租赁合同或转租涉案商铺。

4.3甲方在违约的情况下，应承担因其违约行为给乙方造成的全部损失。

第五条限制条款

5.1乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自提高商铺租金。

5.2担保方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自免除或减少其对乙方的担保责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证书复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他各方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日