租赁临街店铺合同范例

租赁临街店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“租赁物”）的临街店铺，乙方愿意租赁该租赁物用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为商业经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常运行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（3）甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的__________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“租赁物”）的临街店铺，乙方愿意租赁该租赁物用于商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为商业经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常运行。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方符合法律法规和商业道德。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修改造，并承担相应费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.4乙方在租赁期间如有任何违法经营行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.丙方提供的担保文件；

4.甲方提供的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保租赁物的安全与合法权益。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，减轻了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于加强对租赁物的管理，确保租赁物的合理使用和保养，同时维护自身的合法权益。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，乙方则需严格遵守合同约定，履行相应的义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“租赁物”）的房产，乙方希望租赁该房产用于商业经营活动，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为商业经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、中介费用

3.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元，支付时间为__________。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，并在合同中明确约定维修责任。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面提高租金或解除合同。

五、丙方的中介责任

5.1丙方作为中介方，负责协助甲方和乙方达成租赁事宜，并确保双方了解合同条款。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。

5.3丙方有权在合同履行过程中提供必要的服务和协调，以维护双方的权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2甲方在租赁期内擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3甲方未履行维修义务或未保证租赁物安全适宜的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.丙方提供的资质证明文件；

4.甲方提供的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程对自身有利，维护自身在租赁关系中的合法权益。乙方通过合同明确了租赁物的基本情况、租金支付、中