短租门市合同范例

短租门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门市，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门市位于________________________，面积________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用权归________________________所有。

1.2乙方租赁的门市为上述所述的租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇国家调整租金标准，按国家相关规定执行。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方在租赁期内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的日常维修、保养由乙方负责，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物的重大维修、保养及维修费用超过人民币________________________元的，由甲乙双方协商解决。

六、租赁物的移交及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后，应在________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

7.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物现状说明及照片

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门市位于________________________，面积________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用权归________________________所有。

1.2乙方租赁的门市为上述所述的租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇国家调整租金标准，按国家相关规定执行。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2丙方应确保在租赁期限内，乙方的租金支付符合合同约定，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即承担相应的付款责任。

4.3丙方的担保责任在本合同租赁期限内有效，租赁期满后自动解除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.3乙方在租赁期内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期内，租赁物的日常维修、保养由乙方负责，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物的重大维修、保养及维修费用超过人民币________________________元的，由甲乙双方协商解决。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用证明，乙方应予以配合。

7.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、功能或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

4.租赁物现状说明及照片

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金。

3.增强合同的约束力，提高双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.增加甲方对租赁物的控制权，降低租赁风险。

3.通过乙方的违约责任条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于________________________，面积________________________平方米，土地使用权归________________________所有。

1.2乙方租赁的商铺为上述所述的租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇国家调整租金标准，按国家相关规定执行。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2丙方应确保在租赁期限内，乙方的租金支付符合合同约定，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即承担相应的付款责任。

4.3丙方的担保责任在本合同租赁期限内有效，租赁期满后自动解除。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养服务，甲方应予以配合。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的租赁物维护责任

6.1甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.2甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行维修，不得无故拖延。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

7.2甲方如擅自改变租赁物的结构、功能或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

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