祖房合同范例

祖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的祖房（以下简称“标的房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于__________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋现状：__________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________元，租金支付方式为__________________。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用标的房屋，但不得改变房屋结构、用途，不得进行任何形式的改建、扩建。

3.2乙方应妥善使用标的房屋，确保房屋安全，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.3房屋的日常维修责任由甲方承担，但以下情况除外：

（1）乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏；

（2）房屋的固有瑕疵或不可抗力因素造成的损坏。

第四条房屋交付及收回

4.1甲方应于租赁期限届满前____天将标的房屋交付给乙方，乙方应按照约定接收。

4.2乙方应于租赁期限届满时将标的房屋返还给甲方，并确保房屋完好无损。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.4乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.标的房屋所有权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的祖房（以下简称“标的房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于__________________，丙方作为项目的投资方和运营方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋现状：__________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________元，租金支付方式为__________________。

第三条丙方的责任与权益

3.1丙方负责项目的投资、建设和运营，并确保项目的合规性。

3.2丙方有权根据项目需要，对标的房屋进行必要的装修和改造，但不得改变房屋的基本结构。

3.3丙方应承担因项目运营产生的所有税费和责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权获得租金收入，并保留对标的房屋的所有权。

4.2甲方应确保标的房屋在租赁期间的安全和完好，对房屋的日常维修负责。

4.3甲方有权监督丙方的项目运营，确保项目符合约定和法律法规。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.3乙方应遵守丙方的项目管理制度，不得干扰项目的正常运营。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.3丙方未按约定履行投资和建设义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.4乙方未按约定支付租金或违反项目管理制度，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.标的房屋所有权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.丙方投资合作协议；

4.丙方项目运营管理制度；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的投资和运营，提升标的房屋的利用价值，实现甲方的资产增值。同时，丙方的专业能力和资源优势有助于项目的顺利进行，降低甲方的运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中拥有租金收入权、房屋所有权、监督权等多项权利，有助于甲方在项目中获得最大化的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为承租方，丙方作为项目的运营管理方，三方经友好协商，就标的房产的租赁及运营管理事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房产现状：__________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________元，租金支付方式为__________________。

第三条丙方的责任与权益

3.1丙方负责标的房产的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

3.2丙方有权根据市场情况和运营需求，对标的房产进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

3.3丙方应确保运营活动符合相关法律法规和行业标准。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用标的房产，进行约定的经营活动，并享有相应的经营收益。

4.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

4.3乙方应遵守丙方的运营管理制度，不得损害其他租户的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.3丙方未按约定履行运营管理职责，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.4乙方未按约定支付租金或违反运营管理制度，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.标的房产所有权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.丙方运营管理方案；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：________________