正规租赁合同模板按手印

正规租赁合同模板按手印第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状：房屋内装修为__________，现有家具、家电等设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金及损失，不足部分由乙方补足。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：家具、家电等设施清单

附件二：房屋租赁税费缴纳凭证

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方有意出租该房屋，乙方有意承租该房屋，为保证租赁合同的履行，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状：房屋内装修为__________，现有家具、家电等设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

5.2若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金及损失，不足部分由乙方补足。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等文件，以证明其具备租赁房屋的能力。

7.2甲方有权对乙方进行信用审查，如发现乙方信用不良，甲方有权解除合同。

7.3甲方有权对租赁物进行检查，确保房屋及设施符合约定标准。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间内，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保甲方权益的实现，降低租赁风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，降低租赁风险。同时，甲方有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等文件，对乙方进行信用审查，进一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

第三方（贷款方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方有意购买该房产，第三方同意为乙方提供贷款服务，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产现状：房屋装修为__________，现有家具、家电等设施清单详见附件一。

二、购房款项及支付方式

2.1本合同购房款总额为人民币____元。

2.2购房款支付方式：首付款人民币____元，余款通过第三方贷款方式支付。

三、第三方贷款责任

3.1第三方同意为乙方的购房贷款提供人民币____元的贷款额度，贷款期限为____年。

3.2乙方应按约定的还款计划向第三方支付贷款本金及利息。

3.3如乙方未按时还款，第三方有权根据合同约定采取法律手段追讨欠款。

四、房产过户及交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户后，甲方应将房产交付乙方使用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括房产的权属、结构、用途等。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，对房产进行实地查看，确认房屋现状与合同描述一致。

5.3乙方有权要求甲方在过户前负责维修房产中存在的瑕疵。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

6.2甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在过户前未修复房产中的瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，通过设定甲方的违约及限制条款，保障自身权益，确保房产质量、过户及时，以及贷款服务的合规性。乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，实地查