期房预售合同范例重庆

期房预售合同范例重庆第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的土地使用权及房屋开发权，现决定将位于__________________的期房预售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.标的房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，其中套内建筑面积为__________________平方米。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格为每平方米__________________元，总价为__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付款，金额为总价款的__________________。

（2）分期付款：自本合同签订之日起，乙方应按以下时间节点分期支付剩余房款：

①__________________日前支付总价款的__________________；

②__________________日前支付总价款的__________________；

③__________________日前支付总价款的__________________。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在__________________前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：乙方在收到房屋后，应在__________________日内办理产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的__________________；

（2）甲方未按约定办理产权登记手续的，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的__________________。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的__________________；

（2）乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的土地使用权及房屋开发权，现决定将位于__________________的期房预售给乙方，为保障甲方权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.标的房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，其中套内建筑面积为__________________平方米。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格为每平方米__________________元，总价为__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付款，金额为总价款的__________________。

（2）分期付款：自本合同签订之日起，乙方应按以下时间节点分期支付剩余房款：

①__________________日前支付总价款的__________________；

②__________________日前支付总价款的__________________；

③__________________日前支付总价款的__________________。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付保证金，金额为总价款的__________________。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________日内，代为支付乙方所欠款项。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付房款；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在合同履行过程中，享有以下利益：

（1）确保房屋预售项目的顺利进行；

（2）降低资金风险，提高资金使用效率；

（3）提高甲方在市场中的竞争力。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的__________________。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转让、抵押、出租所购房屋；

（2）不得利用所购房屋进行违法活动。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.丙方担保函；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低资金风险，提高甲方在市场中的竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋预售项目的顺利进行，提高资金使用效率，增强市场竞争力。通过本合同的签订，甲方在享受权益和利益的同时，也承担了相应的责任和义务，为项目的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

丙方（第三方金融机构）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的土地使用权及房屋开发权，现决定将位于__________________的期房预售给乙方，为保障乙方的购房需求，丙方同意提供金融服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.标的房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，其中套内建筑面积为__________________平方米。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格为每平方米__________________元，总价为__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付款，金额为总价款的__________________。

（2）贷款支付：乙方可通过丙方提供的贷款服务支付剩余房款，贷款额度及利率由丙方根据乙方信用状况确定。

三、第三方金融服务责任

1.丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方按时支付剩余房款。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向乙方提供贷款合同及相关文件。

3.若乙方按贷款合同约定支付款项，丙方应按约定向甲方支付剩余房款。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付房屋；

（2）要求丙方按照贷款合同约定提供服务；

（3）在甲方违约时，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在合同履行过程中，享有以下利益：

（1）通过丙方的贷款服务，实现分期付款购房；

（2）降低购房成本，提高生活质量；

（3）享受丙方提供的金融增值服务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的__________________。

2.甲方在房屋交付后，未按约定提供配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）不得擅自提高预售价格。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施